Постановление ФАС Поволжского округа от 06.03.2009 по делу N А65-12902/2008 Дело о взыскании неосновательного обогащения, процентов и о выселении из помещений передано на новое рассмотрение, поскольку, отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что спорные помещения были переданы уполномоченным органом в хозяйственное ведение ответчика и использовались в соответствии с уставной деятельностью ответчика, однако суд не учел, что сведения о государственной регистрации права хозяйственного ведения отсутствуют.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГАПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 марта 2009 г. по делу N А65-12902/2008
(извлечение)
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества “Миллениум Зилант-Сити“
на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 07.11.2008 по делу N А65-12902/2008
по иску открытого акционерного общества “Миллениум Зилант-Сити“, г. Казань, к муниципальному унитарному предприятию “Департамент продовольствия и социального питания г. Казани“, г. Казань, третье лицо - Муниципальное учреждение “Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани“, г. Казань, о взыскании 125587,10 руб. неосновательного обогащения в отсутствие договорных правоотношений,
установил:
открытое акционерное общество “Миллениум Зилант-Сити“ обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Муниципальному унитарному предприятию “Департамент продовольствия и социального питания г. Казани“ о взыскании, с учетом уточнения 1 255 587,10 рублей неосновательного обогащения за пользование нежилыми помещениями в отсутствие договорных правоотношений, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 27 361,08 руб. и выселении из занимаемых помещений.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 07.11.2008 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Судебный акт апелляционной инстанцией не проверялся.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, ОАО “Миллениум Зилант-Сити“ обратилось в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит судебный акт отменить, исковые требования удовлетворить.
Заявитель кассационной жалобы указывает на неправильное применение норм материального права арбитражным судом: право хозяйственного ведения подлежит обязательной государственной регистрации, судом первой инстанции за ответчиком признано право хозяйственного ведения, которое у него отсутствует.
В судебном заседании заявитель поддержал доводы кассационной жалобы в полном объеме.
Представитель Муниципального учреждения “Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани“ просил оставить судебный акт без изменения.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения кассационной жалобы надлежаще извещен. Просил отложить рассмотрение жалобы в связи с неполучением копии кассационной жалобы.
Поскольку из представленных документов следует, что ответчику направлена кассационная жалоба в установленном законом порядке, а также определение суда о принятии кассационной жалобы к производству с указанием времени и места рассмотрения жалобы, что также следует из заявленного ответчиком ходатайства, суд считает возможным рассмотреть кассационную жалобу.
Проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемого судебного акта, суд кассационной инстанции приходит к следующему.
Как следует из материалов дела на основании постановления руководителя Исполнительного комитета Муниципального образования г. Казани N 1142 от 14.06.2006 “О создании ОАО “Миллениум Зилант-Сити“ Распоряжением Комитета земельных и имущественных отношений Исполкома МО г. Казани N 1141р от 26.06.2006 был утвержден Устав Общества и назначен генеральный директор.
Распоряжением Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани N 30175р от 13.11.2007 “Об оплате доли учредителя в уставном капитале ОАО “Миллениум Зилант-Сити“, нежилые помещения первого этажа N N 1 - 41 общей площадью 763,20 кв. м. (согласно Техническому паспорту ОТИ Авиастроительного района от 20.08.2007), инвентарный номер 10249, расположенные по адресу: г. Казань, ул. Побежимова, д. 47, литер А, было передано в уставный капитал истца. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан 26.01.2008, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 29.01.2008 (серия 16-АА 591491).
На момент подписания акта приема-передачи указанного имущества 13.12.2007 помещения использовались ответчиком - МУП “Департамент продовольствия и социального питания г. Казани“.
Согласно пункту 1.1 Устава, утвержденного распоряжением Комитета земельных и имущественных отношений Исполкома муниципального образования г. Казани N 1285р от 06.07.2006, МУП “Департамент продовольствия и социального питания г. Казани“ создано в соответствии с Постановлением руководителя Исполнительного комитета МО г. Казани N 1091 от 31.05.2006 путем реорганизации в форме слияния КУП “Блок школьного питания Приволжского района“, МУП “Блок школьного питания “Юрюзань“, КУП общественного питания при образовательных учреждениях Вахитовского района, Коммунального предприятия общественного питания N 508, КУП общественного питания N 306 при образовательных учреждениях Авиастроительного района и является правопреемником всех прав и обязанностей вышеуказанных предприятий.
В пунктах 3.1 и 3.2 Устава указано, что имущество предприятия находится в муниципальной собственности и передано предприятию на праве хозяйственного ведения.
Согласно Передаточному акту, утвержденному руководителем Комитета земельных и имущественных отношений Исполкома МО г. Казани 20.07.2006, ответчик становится правопреемником КУП общественного питания при образовательных учреждениях Авиастроительного района по всему имуществу, обязательствам и в отношении всех должников и кредиторов.
В приложении к Передаточному балансу в части указания передаваемых основных средств (пункт 1.1) значатся помещения 1 этажа площадью 767 кв. м. по ул. Побежимова, 47.
Между Комитетом земельных и имущественных отношений Исполкома МО г. Казани и МУП “Департамент продовольствия и социального питания г. Казани“ 19.12.2006 заключен договор хозяйственного ведения N 2/18 с одновременным подписанием Акта приема передачи имущества - помещений 1 этажа по ул. Побежимова, д. 47, в том числе, правопредшественником Муниципального унитарного предприятия.
Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд исходил из следующего: условия договоров, заключенных между собственником соответствующего государственного (муниципального) имущества и таким предприятием, которые изменяют характер и пределы указанных правомочий, являются ничтожными.
Учитывая, что в рассматриваемый период ответчик использовал имущество, переданное уполномоченным органом в хозяйственное ведение, в соответствии с уставной деятельностью предприятия, доказательства правомерного изъятия имущества у ответчика либо прекращения права хозяйственного ведения иным способом, согласно части 3 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации суду не представлены, суд пришел к выводу о неправомерности требований истца о взыскании неосновательного обогащения, процентов и выселении из помещений.
Между тем в соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право пожизненного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно статье 2 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Из материалов дела следует, что между Комитетом земельных и имущественных отношений Исполкома МО г. Казани и МУП “Департамент продовольствия и социального питания г. Казани“ 19.12.2006 заключен договор хозяйственного ведения N 2/18.
Однако сведения о государственной регистрации права хозяйственного ведения отсутствуют, что свидетельствует об отсутствии права хозяйственного ведения на спорное имущество у ответчика.
В силу вышеизложенного судебный акт подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в тот же арбитражный суд.
При новом рассмотрении арбитражного дела суду надлежит учесть вышеизложенное, оценить материалы дела в соответствии с установленным и вынести законный и обоснованный судебный акт.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 07.11.2008 по делу N А65-12902/2008 отменить, дело за указанным номером направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.