Решения и определения судов

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 13.04.2009 по делу N А60-40809/2008-С11 Требование об обязании принять в муниципальную собственность объекты жилого фонда социального использования удовлетворено, поскольку спорные объекты принадлежат истцу, доказательств, подтверждающих, что данные объекты не относятся к жилищному фонду социального использования, не представлено.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 13 апреля 2009 г. по делу N А60-40809/2008-С11

Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2009 года

Полный текст решения изготовлен 13 апреля 2009 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи М.В. Артепалихиной при ведении протокола судебного заседания судьей М.В. Артепалихиной рассмотрел в открытом судебном заседании дело N А60-40809/2008-С11 по иску сельскохозяйственного производственного кооператива “Каргинский“ (далее - СПК “Каргинский“)

к Администрации Ачитского городского округа

об обязании ответчика принять в муниципальную собственность объекты жилого фонда социального использования истца.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения
информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

СПК “Каргинский“ обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Администрации Ачитского городского округа об обязании принять в муниципальную собственность объекты жилого фонда социального использования истца на основании ст. 132 Федерального закона “О несостоятельности (банкротстве)“.

В судебном заседании истец 13.02.2009 представил инвентаризационную ведомость, которая судом приобщена к материалам дела на основании ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Пояснил, что иных доказательств принадлежности истцу жилых домов, расположенных по адресу: Свердловская область, с. Карги, ул. Ленина д. 71-1 и ул. Советская д. 17, не имеет.

Ответчик в судебное заседание не явился, письменный отзыв суду не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд

установил:

решением Арбитражного суда Свердловской области по делу N А60-7246/2007-С11 от 15 ноября 2007 СПК “Каргинский“ признано несостоятельным (банкротом); в отношении него введена процедура конкурсного производства; конкурсным управляющим утвержден Семенов Вячеслав Михайлович.

Определением Арбитражного суда Свердловской области по делу N А60-7246/2007-С11 от 11 декабря 2008 срок конкурсного производства в отношении должника продлен до 15 мая 2009.

В пределах полномочий, установленных ст. 129 Федерального закона “О несостоятельности (банкротстве)“, конкурсный управляющий обратился к арбитражному суду с данным исковым заявлением.

В обоснование исковых требований конкурсный управляющий указывает, что при формировании конкурсной массы установлено, что в составе имущества должника имеется жилой фонд социального использования, а именно: жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, с. Карги, ул. Советская, д. 17; часть жилого дома, по адресу: Свердловская область, с. Карги, ул. Ленина д. 71-1. При этом истец ссылается на ст. 132 Федерального закона “О несостоятельности (банкротстве)“.

Письмом от 16.12.2008 N 2145 Глава Муниципального образования “Ачитский городской
округ“ указал на 100% износ, ветхость, аварийное состояние, непроведение капитального ремонта спорного имущества.

Как следует из материалов дела, в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных по адресам: Свердловская область, с. Карги, ул. Ленина д. 71-1 и ул. Советская д. 17 в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области и Свердловском филиале ФГУП “Росинвентаризация - Федеральное БТИ“ отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений).

СОГУП “Областной центр недвижимости“ 10.12.2004 представлены сведения об отсутствии сведений о регистрации за СПК “Каргинский“ какого либо недвижимого имущества. Согласно справкам Каргинского территориального управления Ачитского городского округа от 12.01.2009 N 10 и 11 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, с. Карги, ул. Советская, д. 17; часть жилого дома, по адресу: Свердловская область, с. Карги, ул. Ленина д. 71-1. двухквартирный жилой дом по адресу: Тавда, ул. М. Горького, д. 55, принадлежат истцу.

Из представленных справок от 12.01.2009 усматривается, что в указанных домах проживают Овчинников Александр Анатольевич и Иванов Виктор Владимирович.

Согласно п. 5, 6 ст. 132 Федерального закона “О несостоятельности (банкротстве)“ жилищный фонд социального использования подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.

Таким образом, обязанность администрации как органа местного самоуправления принять объекты жилищного фонда социального использования в муниципальную собственность прямо предусмотрена законом.

В соответствии со ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищному фонду социального использования относится совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Как усматривается из материалов дела, информация
о регистрации за кем-либо прав на спорное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует, что подтверждается сообщением Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области от 14.112006 N 05/081/2006-280.

Как следует из справок Каргинского территориального управления Ачитского городского округа от 12.01.2009 N 10 и 11 жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, с. Карги, ул. Советская, д. 17 и часть жилого дома, по адресу: Свердловская область, с. Карги, ул. Ленина д. 71-1 относятся к жилищному фонду социального использования.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, учитывая, что спорные объекты принадлежат СПК “Каргинский“, но в муниципальную собственность ответчиком не приняты, суд первой инстанции признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Доказательств, подтверждающих, что спорные объекты не относятся к жилищному фонду социального использования, а также не принадлежат ответчику не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При принятии искового заявления истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом п. 5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13.03.2007 г. N 117, государственная пошлина взыскивается в доход федерального бюджета непосредственно с государственного органа (органа местного самоуправления).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, ст. ст. 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
арбитражный суд

решил:

1. Обязать муниципальное образование “Ачитский городской округ“ в лице уполномоченного органа - Администрации Ачитского городского округа принять от сельскохозяйственного производственного кооператива “Каргинский“ в муниципальную собственность следующие объекты недвижимости:

жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, с. Карги, ул. Советская, д. 17;

часть жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, с. Карги, ул. Ленина д. 71-1.

2. Взыскать с Администрации Ачитского городского округа в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 руб. 00 коп.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.

Судья

АРТЕПАЛИХИНА М.В.