Решения и определения судов

Определение ФАС Северо-Западного округа от 05.10.2009 по делу N А13-12423/2008 Суд приостановил исполнение судебного акта в части обязания Департамента земельных отношений области принять решение о представлении ООО земельного участка до рассмотрения судом кассационной жалобы, сделав правильный вывод о том, что поворот исполнения данного судебного акта в случае его отмены будет невозможен в связи с тем, что Земельный кодекс РФ содержит исчерпывающий перечень оснований прекращения права собственности на земельный участок.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 октября 2009 г. по делу N А13-12423/2008

Резолютивная часть определения объявлена 01 октября 2009 года.

Полный текст определения изготовлен 05 октября 2009 года.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кадулина А.В., судей Грачевой И.Л., Сапоткиной Т.И., рассмотрев 01.10.2009 в судебном заседании жалобу общества с ограниченной ответственностью “Севербизнес“ на определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.08.2009 по делу N А13-12423/2008 (судья Сергеева И.В.),

установил:

общество с ограниченной ответственностью “Севербизнес“ (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с заявлением о признании недействительным постановления правительства Вологодской области от 16.12.2008 N 2416 “Об отказе в предоставлении в собственность обществу
с ограниченной ответственностью “Севербизнес“ земельного участка на территории муниципального образования “Город Вологда“ в редакции постановления правительства Вологодской области от 27.01.2009 N 2416, а также об обязании правительства Вологодской области и Департамента земельных отношений Вологодской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Общества путем обязания названных лиц принять решение о предоставлении Обществу земельного участка (кадастровый номер 35:24:0502007:0009) площадью 18 318 кв.м, расположенного по адресу: город Вологда, улица Петрозаводская, и подготовить и направить Обществу проект договора купли-продажи данного земельного участка в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация города Вологды и Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Вологодской области.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 25.03.2009, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2009, заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с названными судебными актами, правительство Вологодской области обратилось в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа с кассационной жалобой, одновременно заявив ходатайство о приостановлении исполнения решения от 25.03.2009.

Определением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.08.2009 исполнение решения от 25.03.2009 приостановлено в части обязания Департамента земельных отношений Вологодской области принять решение о предоставлении Обществу земельного участка (кадастровый номер 35:24:0502007:0009) площадью 18 318 кв.м, расположенного по адресу: город Вологда, улица Петрозаводская, и подготовить и направить Обществу проект договора купли-продажи данного земельного участка.

Считая определение от 04.08.2009 незаконным, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящей жалобой.

Отзывы на жалобу не представлены.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в
заседание кассационной инстанции не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.

Законность определения от 04.08.2009 проверена в порядке, предусмотренном статьей 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, в обоснование ходатайства о приостановлении исполнения решения от 25.03.2009 правительство Вологодской области указало на то, что в случае отмены судом кассационной инстанции решения от 25.03.2009 и постановления апелляционного суда от 14.07.2009 поворот исполнения названных судебных актов будет невозможен, поскольку статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень оснований прекращения права собственности на земельный участок.

Посчитав приведенные обстоятельства обоснованными, арбитражный суд удовлетворил ходатайство правительства Вологодской области о приостановлении исполнения решения от 25.03.2009.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судом норм процессуального права, не находит оснований для отмены обжалуемого определения в связи со следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 283 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд кассационной инстанции вправе по ходатайству лиц, участвующих в деле, приостановить исполнение судебных актов, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, при условии, если заявитель обосновал невозможность или затруднительность поворота исполнения либо предоставил обеспечение.

Подготовка и направление проекта договора купли-продажи земельного участка Обществу и, как следствие, его заключение могут состояться до рассмотрения судом кассационной инстанции кассационной жалобы правительства Вологодской области. Заключение договора купли-продажи повлечет за собой переход к Обществу права собственности на спорный земельный участок.

Согласно статье 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный
участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

С учетом изложенного поворот исполнения обжалуемых судебных актов будет невозможен.

Данные обстоятельства, приведенные правительством Вологодской области в обоснование ходатайства о приостановлении исполнения решения от 25.03.2009, были правомерно расценены арбитражным судом как достаточные для приостановления исполнения названного судебного акта.

С учетом изложенного кассационная инстанция не находит оснований для отмены определения от 04.08.2009, поскольку оно принято в полном соответствии с нормами процессуального права.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289, 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

определил:

определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.08.2009 о приостановлении исполнения судебного акта по делу N А13-12423/2008 оставить без изменения, а жалобу общества с ограниченной ответственностью “Севербизнес“ - без удовлетворения.

Председательствующий

А.В.КАДУЛИН

Судьи

И.Л.ГРАЧЕВА

Т.И.САПОТКИНА