Решения и определения судов

Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2009 N 15АП-4584/2009 по делу N А32-25095/2008-53/348 По делу о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества.

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 июля 2009 г. N 15АП-4584/2009

Дело N А32-25095/2008-53/348

Резолютивная часть постановления объявлена 03 июля 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 06 июля 2009 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ильиной М.В.,

судей Галова В.В., Малыхиной М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи

Решетниковым Р.А.

при участии:

от истца: Дрога А.А. по доверенности от 24.02.2009, Ганжала А.А. по доверенности 25.03.2009,

от третьего лица: Ревиной О.В. по доверенности от 25.06.2009,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью “КубаньЮг“ г. Краснодар

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 20 апреля 2009 года по делу N А32-25095/2008-53/348,

принятое в составе судьи Пристяжнюка А.Г.,

по иску общества с
ограниченной ответственностью “КубаньЮг“,

к Управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю

при участии третьего лица: Администрации муниципального образования Ленинградский район Краснодарского края

о государственной регистрации перехода права,

установил:

общество с ограниченной ответственностью “КубаньЮг“ (далее ООО “КубаньЮг“) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к Управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (далее УФРС по Краснодарскому краю) о государственной регистрации перехода права собственности к ООО “КубаньЮг“ на следующие объекты недвижимого имущества:

незавершенное строительством производственное здание, литер А, А1, А2, застроенная площадь - 4756,6 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, земли ОАО “Кубань“, участок 1, секция 2, контуры 2801, 2802;

незавершенная строительством проходная, литер В, застроенная площадь - 15,9 кв. м расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, земли ОАО “Кубань“ участок 1, секция 2, контуры 2801, 2802;

незавершенный строительством склад, литер Б, застроенная площадь - 290,3 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, земли ОАО “Кубань“ участок 1, секция 2, контуры 2801, 2802;

незавершенная строительством насосная, литер Д, застроенная площадь 62,7 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, земли ОАО “Кубань“, участок 1, секция 2, контуры 2801, 2802;

незавершенный строительством пункт приема сырья, литер Ж, застроенная площадь 234,9 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, земли ОАО “Кубань“, участок 1, секция 2, контуры 2801, 2802;

незавершенная строительством котельная, литер Е, застроенная площадь - 232,8 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, земли ОАО “Кубань“, участок 1, секция 2, контуры 2801, 2802;

здание бойни, литер А ,а, общая площадь - 126,2 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская,
Промзона;

гараж, литер Б, общая площадь - 22,5 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

колбасный цех, литер А, а, а1, а2, общая площадь - 460,6 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

амбар для цемента, литер В, общая площадь - 158,6 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

сторожка, литер Е, е, общая площадь - 8,1 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

маслоцех, литер Е, Е1, е, общая площадь - 332 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

АБК, литер Б, общая площадь - 85,9 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

КПП литер А, общая площадь - 7,7 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

мельница, литер В, В1, в, общая площадь - 524,7 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

склад, литер Д, д, общая площадь - 385 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

здание молблока, литер А, а, общая площадь - 276,6 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

здание автогаража, литер А, А1, общая площадь - 479,8 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

гараж легковых автомобилей, литер Б, общая площадь - 221,4 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

здание машинного двора, литер Ж, ж, общая площадь - 129,9 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский
край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

котельная, литер В, в, общая площадь - 125,3 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

ремонтные мастерские, литер Е, общая площадь - 1502,9 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

склад комбайнов, литер Д, общая площадь - 444,7 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

кормоцех МТФ N 1, литер Л, л, л1, л2, общая площадь - 525,4 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

контора МТФ N 1, литер Б, общая площадь - 73,1 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

коровник N 1 МТФ N 1, литер В, в, в1, в2, общая площадь - 1138,9 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

коровник N 2 МТФ N 1, литер Д, Д1, д, д1, общая площадь - 2008,7 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

коровник N 3 МТФ N 1, литер Е, е, е1, общая площадь - 1713,9 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

коровник N 4 МТФ N 1, литер Ж, общая площадь - 847,1 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

коровник N 5 МТФ N 1, литер И, общая площадь - 1091,6 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

коровник N 6 МТФ N 1, литер К, к, к1, к2, общая площадь - 1838,4 кв. м, расположенный по адресу:
Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

осеменаторская МТФ N 1, литер 3,з, общая площадь - 59,1 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

санпропускник МТФ N 1, литер А,а, общая площадь - 120,3 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

кормоцех МТФ N 2, литер И, общая площадь - 450,7 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

коровник четырехрядный МТФ N 2, литер В,в, общая площадь - 1849,8 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

коровник четырехрядный МТФ N 2, литер Д, общая площадь - 3003,6 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

коровник МТФ N 2, литер Ж, общая площадь - 2983,2 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

коровник МТФ N 2, литер 3, з, общая площадь - 1523 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

общежитие МТФ N 2, литер А, общая площадь - 153,1 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

пастеризаторская МТФ N 2, литер Е, общая площадь - 554,3 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

санпропускник МТФ N 2, литер Б, общая площадь - 141,8 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

контора МТФ N 3, литер Б, общая площадь - 83,2 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

конюшня МТФ N 3, литер И, И1, общая площадь -
269 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

коровник N 2 МТФ N 3, литер Ж, Ж1, общая площадь - 1263,5 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

коровник N 3 МТФ N 3, литер 3, 31, общая площадь - 1431,8 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

корпус N 1 МТФ N 3, литер Е, Е1, е, е1, общая площадь - 1370,6 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

санпропускник с пунктом искусственного осеменения МТФ N 3, литер А, а, а1, общая площадь - 87,5 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

пункт искусственного осеменения МТФ N 3, литер В, В1, в, общая площадь - 57 кв. м, расположенный по адресу:Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

сенник МТФ N 3, литер Д, общая площадь - 1321,3 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

контора МТФ N 4, литер Б, б, общая площадь - 203,2 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

корпус МТФ N 4, литер В, в, в1, в2, общая площадь - 1549,6 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

корпус МТФ N 4, литер Ж, ж, общая площадь - 1660,9 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

корпус МТФ N 4, литер Д, Д1, д, д1, д2, д3, общая площадь - 2255,9 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район,
ст. Новоплатнировская, Промзона;

корпус МТФ N 4, литер Е, е, а1, е2, общая площадь - 1621,7 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

санпропускник МТФ N 4, литер А, общая площадь - 116,5 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

домик, литер Б, общая площадь - 19,8 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

здание нефтебазы, литер А, общая площадь - 37,2 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

здание нефтебазы, литер В, общая площадь - 15,9 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

сарай деревянный, литер Д, общая площадь - 145,8 кв. м, общая площадь - 145,8 кв. м, расположенный по адресу:Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

здание конторы, литер А, а, общая площадь - 168,2 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

котельная, литер В, общая площадь - 37,6 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

телятник N 4 ФВМ, литер И, И1, общая площадь 2281,5 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

телятник N 1 ФВМ, литер В, В1, общая площадь - 842,6 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

кормозапарник ФВМ, литер Е, Е1, общая площадь - 116,1 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

изолятор ФВМ, литер Д, общая площадь - 339,2 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

телятник N 5
ФВМ, литер К, общая площадь - 1440,1 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

телятник N 6 ФВМ, литер Л, общая площадь - 1461,2 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

кормоцех ФВМ, литер М, общая площадь - 354,3 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

телятник N 2 ФВМ, литер Ж, ж, общая площадь - 758,3 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

телятник N 3 ФВМ, литер 3,з, общая площадь - 698,1 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

здание конторы ФВМ, литер А, а, а1, общая площадь - 159,2 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

здание санпропускника ФВМ, литер Б, общая площадь - 140,6 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

весовая, литер Б, Б1, общая площадь - 44,4 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона, отделение N 1;

гараж, литер В, общая площадь - 121,4 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона, отделение N 1;

зернохранилище, литер Е, общая площадь - 203,7 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона, отделение N 1;

контора, литер А, А1, общая площадь - 268,2 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона, отделение N 1;

кухня кирпичная, литер А1, общая площадь - кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона, отделение N
1;

здание нефтебазы, литер Ж, общая площадь - 69,3 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона, отделение N 1;

здание ПТО, литер Д, Д1, общая площадь - 133,9 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона, отделение N 1;

гараж, литер Б, общая площадь - 178,8 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона, отделение N 2;

контора, литер А, А1, общая площадь - 182,2 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона, отделение N 2;

здание кузнецы, литер В, общая площадь - 68,2 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона, отделение N 2;

здание нефтебазы, литер Д, общая площадь - 99 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона, отделение N 2;

здание конюшни, литер Б, общая площадь - 124,1 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона, отделение N 3;

здание кузницы, литер Д, общая площадь - 109,7 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона, отделение N 3;

здание нефтебазы, литер В, общая площадь - 75,1 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона, отделение N 3;

столовая, литер А, а, общая площадь - 78,8 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона, отделение N 3;

корпус N 1, литер А, общая площадь - 1251,9 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

здание корпуса N 2, литер Б, общая площадь - 1148,8
кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

корпус N 1, литер А, общая площадь - 1607,4 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

корпус N 2, литер Б, Б1, общая площадь - 1671,6 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

летник, литер В, в, общая площадь - 1268,8 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

склад, литер А, общая площадь - 215,8 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

склад, литер Б, б, общая площадь - 211,1 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

пилорама, литер Д, д, д1, общая площадь - 155,4 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

плотницкая, литер Б, Б1, общая площадь - 165,1 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

контора, литер А, общая площадь - 69,4 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

контора СТФ N 1, литер Б, общая площадь - 336,4 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

корпус СТФ N 1, литер Е, е, общая площадь - 1411,3 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

корпус СТФ N 1, литер Д, общая площадь - 301,4 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

корпус СТФ N 1, литер Ж, общая площадь - 1639,8 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

корпус СТФ N 1, литер К, общая площадь - 803,1 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

корпус СТФ N 1, литер 3, общая площадь - 1635,3 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

корпус СТФ N 1, литер М, общая площадь - 799,8 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

корпус СТФ N 1, литер О, общая площадь - 704,2 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

корпус СТФ N 1, литер Н, общая площадь - 944,7 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

корпус СТФ N 1, литер П, общая площадь - 1331,8 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

корпус СТФ N 1, литер И, и, общая площадь - 1284,3 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

корпус СТФ N 1, литер Л, общая площадь - 836,8 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

кузница, литер А, общая площадь - 90 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

сауна, литер В, общая площадь - 112,3 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

корпус N 5 СТФ N 2, литер Ж, Ж1, общая площадь - 2250,1 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

корпус N 1 СТФ N 2, литер Б, Б1, общая площадь - 821,7 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

корпус N 2 СТФ N 2, литер В, В1, общая площадь - 1774,3 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

корпус N 4 СТФ N 2, литер Е, Е1, общая площадь - 1701,9 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

корпус N 6 СТФ N 2, литер 3, 31, 32, общая площадь - 1261,1 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

корпус N 3 СТФ N 2, литер Д, Д1, общая площадь - 892,9 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

санпропускник СТФ N 2, литер А, а, а1, общая площадь - 80,4 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

весовая, литер Е, Е1, общая площадь - 109,3 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

котельная, литер А, общая площадь - 65 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

склад ЖКУ, литер В, общая площадь 1263,7 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

склад ядохимикатов, литер Б, общая площадь - 361,3 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

цех механизации, литер А, общая площадь - 214,5 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

здание электроцеха, литер А, общая площадь - 292,3 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

весовая, литер А, А1, общая площадь - 43,4 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

мехотряд, литер А, общей площадью - 866,3 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

сенник МТФ N 3, литер Д, общая площадь - 1321,3 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

подвал, литер Б, б, общая площадь - 194,5 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

здание водокачки, литер Е, общая площадь - 9 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона, отделение N 2;

домик, литер К, общая площадь - 24,1 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона, отделение N 4;

домик, Литер И, общая площадь - 24,1 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона, отделение N 4;

домик, литер З, общая площадь - 24,1 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона, отделение N 4;

домик, литер Ж, общая площадь - 24 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона, отделение N 4;

конюшня, литер А, общая площадь - 155,7 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона, отделение N 4;

нефтебаза, литер Б, общая площадь - 26 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона, отделение N 4;

здание кузницы, литер В, общая площадь - 18,3 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона, отделение N 4;

здание ПТО, литер Д, д, общая площадь - 238,4 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона, отделение N 4;

теплица, литер А, а, общая площадь - 1507,2 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

склад минеральных удобрений, литер Д, общей площадью - 1294,3 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Новоплатнировская, Промзона;

о государственной регистрации перехода к ООО “КубаньЮг“ права аренды на следующие земельные участки:

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 23:19:0701000:0044, площадью 30724700 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, в границах земель ЗАО “Кубань“, поле N 2, 3, 4, 5, 6, 1/1, 1 /2, 2/1, 2/2, 3/1, 3/2, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 6/1, 6/2, 7/1, 6/2, 7/1, 7/2, 8/1, 8/2;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 23:19:0701000:0045, площадью 15602100 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, в границах земель ЗАО “Кубань“, отделение N 3, поле N 1, 2/1, 2/2, 3/1, 3/2, 4/1, 4/2, 4/3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 23:19:0701000:0046, площадью 28373500 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, в границах земель ЗАО “Кубань“;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 23:19:0701000:0047, площадью 5963600 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, в границах земель ЗАО “Кубань“.

(с учетом уточнений первоначально заявленных требований, принятых в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением суда от 05.03.2009 (т. 4 л.д. 34-35)).

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.04.2009 в иске отказано. Судом установлены факты нарушения требований статьи 179 Федерального закона “О несостоятельности (банкротстве)“, статьи 22 Земельного кодекса РФ, свидетельствующие о ничтожности договора купли-продажи имущества N 1 от 01.09.2008. Поскольку ничтожная сделка, в соответствии с пунктом 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Общество с ограниченной ответственностью “КубаньЮг“ в порядке, предусмотренном гл. 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило отменить решение Арбитражного суда Краснодарского края от 20.04.2009 и удовлетворить исковые требования. По мнению истца, выводы суда о ничтожности договора купли-продажи от 01.09.2008 не соответствуют обстоятельствам дела. Спорная сделка соответствует требованиям закона, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

УФРС по Краснодарскому краю в отзыве указало, что по смыслу статей 6, 165 Гражданского кодекса Российской Федерации вступивший в законную силу судебный акт о государственной регистрации перехода права может быть основанием для государственной регистрации перехода права на объекты недвижимого имущества, в том числе и в случае ликвидации продавца.

Администрация МО Ленинградский район апелляционную жалобу не признала по основаниям, изложенным в отзыве, просила решение Арбитражного суда Краснодарского края от 20.04.2009 оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании представитель ООО “КубаньЮг“ заявил ходатайство об отказе от иска и прекращении производства по делу. Пояснил, что в связи с получением новых документов, касающихся сделки об отчуждении спорного имущества, истец намерен повторно обратиться в регистрационную службу для государственной регистрации перехода прав на спорное имущество. Указал, что установленные ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации последствия прекращения производства по делу истцу известны и понятны.

Представитель Администрации МО Ленинградский район против удовлетворения ходатайства истца не возразила, указала что принятие отказа от иска не затрагивает права третьего лица. Права и законные интересы ответчика также не могут быть нарушены в случае принятия судом отказа от иска.

УФРС по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилось, представило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В соответствии со статьями 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Согласно части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что отказ истца от иска и принятие отказа арбитражным судом является основанием для прекращения производства по делу. В силу пункта 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, одновременно с прекращением производства по делу подлежит отмене принятый судом первой инстанции по существу спора судебный акт.

Отказ ООО “КубаньЮг“ от иска подписан представителем Дрога А.А., уполномоченным на отказ от иска доверенностью N 72 от 24.02.2009 (т. 4, л.д. 32), не противоречит нормам действующего законодательства и не нарушает права других лиц. Арбитражный суд апелляционной инстанции считает возможным принять отказ от иска и прекратить производство по делу с отменой ранее принятого судебного акта.

В силу ст. 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской федерации, в случае прекращения производства по делу арбитражным судом государственная пошлина за рассмотрение дела подлежит возврату ее плательщику.

Из материалов дела следует, что при обращении с иском ООО “КубаньЮг“ определением Арбитражного суда Краснодарского края от 22.12.2008 предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины. Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины за рассмотрение иска судом первой инстанции не выдавался.

Государственная пошлина в размере 1000 рублей, уплаченная в доход федерального бюджета истцом при обращении с апелляционной жалобой платежным поручением N 337 от 12.05.2009, подлежит возврату из федерального бюджета ООО “КубаньЮг“.

На основании изложенного, руководствуясь частями 2, 5 статьи 49, статьей 104, пунктом 4 части 1 статьи 150, частью 2 статьи 150, пунктом 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации арбитражный суд

постановил:

принять отказ общества с ограниченной ответственностью “КубаньЮг“ от иска.

Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 20 апреля 2009 года по делу N А32-25095/2008-53/348 отменить.

Прекратить производство по делу N А32-25095/2008-53/348.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью “КубаньЮг“ из федерального бюджета 1000 руб. 00 коп. государственной пошлины. Выдать справку.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

М.В.ИЛЬИНА

Судьи

В.В.ГАЛОВ

М.Н.МАЛЫХИНА