Решения и определения судов

Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2009 N 07АП-4408/09 по делу N А45-12295/2008 В удовлетворении иска акционерного общества о признании права собственности на земельные участки отказано, поскольку истец не доказал факт возникновения права собственности на спорный земельный участок, право же ответчика было зарегистрировано в установленном законом порядке.

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 июля 2009 г. N 07АП-4408/09

Дело N А45-12295/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 30 июня 2009 года

Постановление в полном объеме изготовлено 01 июля 2009 года

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего: Л.А.Гойник

судей: М.Ю.Кайгородовой, О.Б.Нагишевой

при ведении протокола судебного заседания председательствующим

при участии:

от истца - Матюшенко А.Ю. по доверенности от 13 августа 2008 года

от ответчика - извещен, не явился

от третьих лиц - извещены, не явились,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества “Чкаловское“ на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 10 апреля 2009 года по делу N А45-12295/2008 (судья И.А.Борисова)

по иску закрытого акционерного общества “Чкаловское“

к Ф.И.О. br>
третьи лица:

Управление Федеральной регистрационной службы по
Новосибирской области,

Шулев Алексей Иннокентьевич

о признании права собственности, обязании погасить регистрационную запись,

установил:

закрытое акционерное общество “Чкаловское“ (далее - ЗАО “Чкаловское“, истец) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к Бикбаеву И.Б. о признании права собственности на 3/1000 долю земельного участка (размером 6,7 га) из состава земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 22260200 кв. м, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Каменский сельсовет, с кадастровым номером 54:19:120701:0025, зарегистрированную за Бикбаевым И.Б.; обязать Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на 3/1000 долю земельного участка (размером 6,7 га) из состава земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 22260200 кв. м, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Каменский сельсовет, с кадастровым номером 54:19:120701:0025, зарегистрированную за Бикбаевым И.Б.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 10 апреля 2009 года (резолютивная часть объявлена 07 апреля 2009 года) в иске отказано.

Не согласившись с решением суда, истец в апелляционной жалобе просит его отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

Полагает, что указание в протоколе общего собрания N 11 от 30 октября 1992 года трудового коллектива совхоза им. В.П.Чкалова на принятие решения о внесении земельных паев в уставный капитал общества в порядке обсуждения не противоречит Постановлению Правительства РФ N 708 от 04 сентября 1992 года; на собрании присутствовало 215 человек трудового коллектива из 334 (т.е. большинство), а не представители, как указал суд в решении.

В материалах дела имеется список рабочих совхоза, передающих свой земельный пай в АОЗТ “Чкаловское“, из которого усматривается, что трудовой коллектив выразил
свое согласие и волеизъявление на участие в приватизации совхоза и передачу земельного пая в уставный капитал АОЗТ “Чкаловское“.

Ссылка суда на выданные акционерам в 1994 году свидетельства о праве собственности на землю является неправомерной, они не могут удостоверять право собственности на земельные доли, поскольку внесение земельных долей в уставный капитал и регистрация учредительных документов АОЗТ “Чкаловское“ осуществлены до выдачи данных свидетельств, на момент выдачи свидетельств о праве собственности собственником земельных долей являлось АОЗТ “Чкаловское“, следовательно, постановление администрации Новосибирского района N 422 от 28 июня 1994 года суд не должен был применять при рассмотрении настоящего дела.

Кроме того, факт передачи акционерами своих земельных паев в уставный капитал АОЗТ “Чкаловское“ подтверждается вступившими в законную силу решениями мирового судьи Новосибирского района Новосибирской области от 23 июля 2008 года, решениями Новосибирского районного суда Новосибирской области от 15 августа 2008 года и от 23 января 2008 года, которыми установлено, что актом на передачу земли акционерами в АО “Чкаловское“ зафиксировано обстоятельство передачи земельных паев каждого акционера, установленные решениями судов общей юрисдикции обстоятельства передачи земельных паев имеют преюдициальное значение и не подлежат доказыванию.

Ответчик и третьи лица письменных отзывов на апелляционную жалобу не представили, своих представителей в судебное заседание не направили.

В силу частей 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена без участия представителей ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени месте судебного разбирательства.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

Заслушав представителя истца, исследовав доказательства, доводы апелляционной жалобы,
проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции от 10 апреля 2009 года, суд апелляционной инстанции считает решение подлежащим оставлению без изменения.

Как следует из материалов дела, на основании решения собрания коллектива совхоза-завода имени В.П.Чкалова от 30 октября 1992 года, зарегистрированного постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области N 998 от 30 декабря 1992 года, путем реорганизации создано АОЗТ “Чкаловское“. Согласно свидетельству N 1777, выданному территориальной администрацией Новосибирского района Новосибирской области, АОЗТ “Чкаловское“ на основании постановления Главы администрации Новосибирского района Новосибирской области N 191-рег. от 06 апреля 2001 года перерегистрировано в ЗАО “Чкаловское“.

Представив в УФРС по Новосибирской области комплект документов для регистрации прав на недвижимое имущество - земельный участок общей площадью 22260200 кв. м., с кадастровым номером 54:19:12 07 01:0025, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, муниципальное образование Каменский сельсовет (далее - спорный земельный участок), и получив уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с наличием в ЕГРП записей о наличии зарегистрированного права третьих лиц на данный земельный участок (в том числе - право Бикбаева И.Б. на долю земельного участка размером 6,7 га), ЗАО “Чкаловское“, оспаривая зарегистрированное право ответчика, обратилось с настоящим иском в арбитражный суд.

Отказывая в иске, суд первой инстанции исходил из того, что истец не доказал факт возникновения права собственности на спорный земельный участок, право же ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке.

Выводы суда основаны на обстоятельствах дела.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ стороны должны доказать те обстоятельства, на которые ссылаются как на основание
своих требований и возражений.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 “О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России“, действующего в спорном периоде, каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок и позволяло собственнику земельной доли осуществлять сделки купли-продажи, аренды, залога, а также иные действия по владению, пользованию и распоряжению этой собственностью.

Факт регистрации права собственности на спорную долю (6,7 га) в земельном участке с кадастровым номером 54:19:12 07 01:0025 за ответчиком подтверждается материалами дела: свидетельством на право собственности на землю, выданным в соответствии с постановлением администрации Новосибирского района N 422 от 28 июня 1994 года о выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли членам акционерных обществ, на основании, которого УФРС по Новосибирской области внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (согласно выписке от 24 июня 2008 года).

В то же время, истец не доказал факт передачи ему спорной доли по сделке, а также наличие указанной доли в уставном капитале ЗАО “Чкаловское“.

Истец ссылается на то, что собственником спорной доли на момент регистрации права собственности на нее за Бикбаевым И.Б. являлось ЗАО “Чкаловское“ в связи с тем, что Бикбаев И.Б. утратил право собственности на земельную долю, распорядившись ей путем внесения в уставный капитал АОЗТ “Чкаловское“ в процессе преобразования совхоза-завода в указанное общество в соответствии с решением собрания коллектива совхоза им. В.П.Чкалова, состоявшегося 30 октября 1992 года.

Однако из представленного в материалы дела протокола N 11 от 30
октября 1992 года (л.д. 38 - 39 т. 1) следует, что на собрании работников совхоза им. В.П.Чкалова, проведенном 30 октября 1992 года с участием 215 делегатов от 334 человек, было принято решение о создании АОЗТ “Чкаловское“. При этом решение о внесении земельных паев в уставный капитал АОЗТ “Чкаловское“ было принято на данном собрании в порядке обсуждения и, следовательно, оно не является обязательным для членов коллектива.

Как установил суд первой инстанции, истец не представил в качестве доказательств в соответствии со статьями 3, 9, 11 Земельного кодекса РСФСР: решение трудового коллектива о выборе формы собственности на землю, заявку на предоставление земли в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий, постановление администрации Новосибирского района Новосибирской области по результатам рассмотрения заявки о предоставлении земли, заявления ответчика во внутрихозяйственную комиссию с указанием формы использованного пая.

Суд правомерно сослался на Постановление Правительства РФ от 04 сентября 1992 года N 708 “О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса“, предусматривающий процедуру выбора формы собственности на землю (п. 9), доказательства соблюдения которой истец не представил.

Исследовав и оценив представленные в дело списки работников, списки учредителей общества, протокол собрания коллектива совхоза, протокол собрания акционеров от 21 мая 1993 года суд первой инстанции пришел к выводу, что общество не доказало то обстоятельство, что Бикбаев И.Б. распорядился своим земельным паем путем внесения его в уставный капитал общества.

Так, в представленном в материалы дела списке рабочих совхоза, передающих свой земельный пай в АО “Чкаловское“ (л.д. 108 - 109 т. 1), отсутствует дата его составления, наименование документа, к которому составлялся список, поэтому, как
правильно указал суд первой инстанции, он не может рассматриваться как документ, подтверждающий волеизъявление владельцев земельных долей о способе их использования.

К тому же из имеющихся в деле документов, невозможно установить на каком праве (собственности, аренды, бессрочного пользования) передавался ответчиком в уставный капитал земельный пай.

Указание же в наименовании приложения N 1 “Список собственников и размер их земельной доли“ к государственному акту N НСО-19-000255, выданному истцу на основании постановления администрации Новосибирского района от 16 марта 1993 года N 217, на то, что перечисленные в нем лица являются собственниками долей, само по себе не может подтверждать наличие права собственности на земельную долю.

Право собственности указанных в списке лиц, в том числе Бикбаева И.Б. на спорную земельную долю возникло после принятия администрацией Новосибирского района постановления N 422 от 28 июня 1994 года, и, следовательно, до этого времени распорядиться своей земельной долей он не мог, в том числе, внести ее в уставный капитал АОЗТ “Чкаловское“, зарегистрированного раньше - 30 декабря 1992 года.

Впоследствии Бикбаев И.Б. как собственник земельной доли в размере 6,7 га продал свою долю Шулеву А.И. по договору от 06 июня 2008 года купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:19:120701:0025, зарегистрировав переход права собственности в установленном порядке. Как правильно указал суд первой инстанции, оснований для признания указанной сделки недействительной не установлено.

Довод о преюдициальном значении обстоятельств передачи земельных паев, установленных решениями судов общей юрисдикции, отклоняется, поскольку в них отсутствуют выводы относительно земельного пая ответчика, круг лиц, участвующих в деле, иной.

Судом апелляционной инстанции не установлено нарушения судом первой инстанции норм материального
и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции оставляет решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Расходы по государственной пошлине относятся на истца.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 271, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Новосибирской области от 10 апреля 2009 года по делу N А45-12295/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия в полном объеме и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.

Председательствующий

Л.А.ГОЙНИК

Судьи

М.Ю.КАЙГОРОДОВА

О.Б.НАГИШЕВА