Решения и постановления судов

Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2009 по делу N А57-3256/05-34 Заявление о пересмотре судебного акта по делу о сносе самовольной постройки по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено правомерно, так как вступившим в законную силу решением арбитражного суда признаны незаконными действия регистрационного органа по внесению в ЕГРПН записи о регистрации за ответчиком права собственности на спорное нежилое помещение.

ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 августа 2009 г. по делу N А57-3256/05-34

Резолютивная часть постановления объявлена 30 июля 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 03 августа 2009 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи В.А. Камериловой,

судей О.И. Антоновой, С.А. Жаткиной,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пальцевой О.А.

при участии в судебном заседании: от Администрации города Саратова - Бычковой В.В., представителя по доверенности от N 01-02-41/43 от 06.07.2009,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью “Коммерческая торгово-промышленная фирма “Аревик“ на решение Арбитражного суда Саратовской области от 02.06.2009 года по делу N А57-3256/05-34, судья Кобозев Г.В.



по иску Комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Саратова, г. Саратов

к обществу с ограниченной ответственностью “Коммерческая торгово-промышленная фирма “Аревик“, г. Саратов

третье лицо: Администрация города Саратова, г. Саратов

о пересмотре Решения Арбитражного суда Саратовской области от 28.05.2007 года по делу N А57-3256/05-34 по вновь открывшимся обстоятельствам,

установил:

Комитет по архитектуре и градостроительству администрации города Саратова обратился в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью “Коммерческая торгово-промышленная фирма “Аревик“ о сносе самовольной постройки.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, к участию в деле привлечена Администрация города Саратова.

Решением от 28.05.2007 Арбитражный суд Саратовской области отказал в удовлетворении исковых требований Комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Саратова к обществу с ограниченной ответственностью Коммерческая торгово-промышленная фирма “Аревик“ о сносе самовольной постройки.

Определением от 20.10.2008 Арбитражный суд Саратовской области прекратил производство по делу N А57-3256/2005 по заявлению Комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Саратова о пересмотре решения Арбитражного суда Саратовской области от 28.05.2007 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Постановлением от 08.12.2008 Двенадцатый арбитражный апелляционный суд отменил определение Арбитражного суда Саратовской области от 20.10.2008, направил вопрос для рассмотрения по существу в суд первой инстанции.



Решением Арбитражного суда Саратовской области от 02.06.2009 по делу N А57-3256/05 удовлетворено заявление комитета по архитектуре и градостроительству администрации г. Саратова о пересмотре решения Арбитражного суда Саратовской области от 28.05.2007 по делу А57-3256/05 по вновь открывшимся обстоятельствам, решение отменено, назначено предварительное судебное заседание.

Не согласившись с принятым решением, общество с ограниченной ответственностью “Коммерческая торгово-промышленная фирма “Аревик“ подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт, об отказе в удовлетворении заявления, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм процессуального права.

Заявитель апелляционной жалобы считает, заявление о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам не содержит ни одного основания для пересмотра решения.

Заявитель указывает, что признание в судебном порядке действий ГУ ФРС по Саратовской области незаконными не является признанием недействительной сделки.

Также податель апелляционной жалобы полагает, что отмена ненормативного акта государственных органов может рассматриваться как вновь открывшееся обстоятельство, только если указанный акт не был предметом рассмотрения арбитражного суда.

Дело рассматривается в апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель Администрации г. Саратова в судебном заседании суда апелляционной инстанции, заявил, что считает решение суда законным и обоснованным. Доводы апелляционной жалобы несостоятельными.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы, не обеспечили явку своих представителей в заседание суда апелляционной инстанции и суд, в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционной жалобы, представленных на нее отзывов, проверив законность вынесенного судебного акта, судебная коллегия считает, что решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения.

Из материалов дела следует, решением от 27.02.2006 по делу N А57-11745/2005, оставленным без изменения постановлениями апелляционной инстанции от 31.05.2006 и постановлением кассационной инстанций от 12.12.2006, Арбитражный суд Саратовской области отказал ООО КТПФ “Аревик“ в удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на самовольные строения, пристроенные истцом к принадлежащему ему зданию, возведенные на земельном участке, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. Московская, 156 Б. При этом судами установлено, что строительство пристроек к существующему зданию кафе произведено истцом без получения разрешений, с нарушением градостроительных норм и правил, истцом не устранены технические недостатки, влияющие на безопасность строительных конструкций.

Отказ в признании права собственности ООО КТПФ “Аревик“ на указанные самовольные строения послужил основанием для обращения Комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Саратова в арбитражный суд с иском к ООО КТПФ “Аревик“ о сносе самовольных строений.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 28.05.2008 по делу N А57-3256/2005 отказано в удовлетворении заявленных Комитетом требований на том основании, что ООО КТПФ “Аревик“ представлены суду документы, подтверждающие его право собственности, с учетом произведенной реконструкции, на нежилое здание - кафе, общей площадью 577, 2 кв. м, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. Московская, д. 156 Б.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 05.12.2007 по делу N А57-7136/2007 с учетом изменений, внесенных постановлением Федерального Арбитражного суда Поволжского округа от 10.06.2008 удовлетворено требование заместителя прокурора Саратовской области, признаны незаконными действия Главного управления Федерального регистрационной службы по Саратовской области по внесению 09.04.2007 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи N 64-64-01/090/2007-447 о регистрации за ООО “Торгово-промышленная фирма “Аревик“ права собственности на нежилое здание кафе, литеры А, А1, А2, А3, площадью 577 кв. м, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. Московская, д. 156 Б; зарегистрированное право собственности на указанное нежилое здание кафе признано недействительным. На Главное Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области возложена обязанность погасить регистрационную запись о праве собственности ООО ТПФ “Аревик“ на собственности на нежилое здание кафе, литеры А, А1, А2, А3, площадью 577 кв. м, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. Московская, д. 156 Б.

В связи с этим, Комитет по архитектуре и градостроительству администрации города Саратова обратился с заявлением о пересмотре решения Арбитражного суда Саратовской области от 28.05.2008 по делу N А57-3256/2005 по вновь открывшимся обстоятельствам.

В соответствии со статьей 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37.

Согласно пункту 1 статьи 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, Постановления, определения по вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или принимает решение, Постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления.

В соответствии с пунктом 4 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием пересмотра судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам является отмена судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа, послуживших основанием для принятия судебного акта по данному делу.

В качестве вновь открывшихся обстоятельств, являющихся основанием для пересмотра решение от 28.05.2007 года, заявитель указывает тот факт, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Саратовской области от 05.12.2007 по делу N А57-7136/2007 с учетом изменений, внесенных постановлением Федерального Арбитражного суда Поволжского округа от 10.06.2008 признаны незаконными действия Главного управления Федерального регистрационной службы по Саратовской области по внесению 09.04.2007 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи N 64-64-01/090/2007-447 о регистрации за ООО “Торгово-промышленная фирма “Аревик“ права собственности на нежилое помещение.

Суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что признание незаконными действия Главного управления Федерального регистрационной службы по Саратовской области по внесению 09.04.2007 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи N 64-64-01/090/2007-447 о регистрации за ООО “Торгово-промышленная фирма “Аревик“ права собственности на нежилое помещение, а также погашение указанной регистрационной записи, является основанием для пересмотра решения от 28.05.2007 по делу N А57-3256/05.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств и представленных доказательств суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене состоявшегося судебного акта.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двенадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Саратовской области от 02.06.2009 года по делу N А57-3256/05-34 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в порядке и

Председательствующий по делу

В.А.КАМЕРИЛОВА

Судьи

О.И.АНТОНОВА

С.А.ЖАТКИНА