Решения и постановления судов

Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2009 по делу N А62-869/2009 По делу об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка путем передачи его по акту приема-передачи заявителю в течение 10 дней с момента вступления в силу судебного акта по делу и освобождении его от имущества, не относящегося к расположенному на этом участке зданию гостиницы.

ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 августа 2009 г. по делу N А62-869/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 18 августа 2009 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 25 августа 2009 года.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Юдиной Л.А.,

судей Заикиной Н.В., Капустиной Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Матузиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества “Смоленскотель“, г. Смоленск, на решение Арбитражного суда Смоленской области от 04 июня 2009 года по делу N А62-869/2009 (судья Либерова Л.В.), принятое

по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области

к открытому акционерному обществу “Смоленскотель“, г. Смоленск,

об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

при участии:

от лиц, участвующих в деле: не явились, извещены надлежащим образом,

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области (далее - ТУ Росимущества по Смоленской области) обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу “Смоленскотель“ (далее - ООО “Смоленскотель“) об истребовании из чужого незаконного владения имущества - земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020320:000, площадью 4 662 кв. м, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Глинки, д. 11/30, путем передачи его по акту приема-передачи ТУ Росимущества по Смоленской области в течение 10 дней с момента вступления в силу судебного акта по делу, и освобождения его от имущества, не относящегося к зданию гостиницы “Смоленск“.

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 04 июня 2009 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым решением, ОАО “Смоленскотель“ обратилось в Двадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт.

Заявитель не согласен с выводом суда о том, что у ОАО “Смоленскотель“ отсутствовали законные основания на пользование спорным земельным участком.

Также заявитель полагает, что ТУ Росимущества по Смоленской области не является надлежащим истцом по настоящему делу.

Истец письменного отзыва на апелляционную жалобу не представил, в судебное заседание апелляционной инстанции своего представителя не направил.

Заявитель в судебное заседание апелляционной инстанции своего представителя также не направил.

Суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца и ответчика, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в порядке статей 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что обжалуемое решение надлежит оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения в связи со следующим.

Как усматривается из материалов дела, земельный участок, общей площадью 4 662 кв. м, расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. Глинки, д. 11/30, с кадастровым номером 67:27:002 03 20:0009 принадлежит на праве собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.10.2006 (т. 1, л.д. 11).

На данном земельном участке находится гостиница “Смоленск“, являющаяся объектом федеральной собственности, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.06.2006 (т. 1, л.д. 12).

Распоряжением ТУ Росимущества по Смоленской области от 14.03.2008 N 245-р “О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования находящимся в собственности Российской Федерации земельным участком“ было прекращено постоянное (бессрочное) пользование ОАО “Смоленскотель“ спорным земельным участком (т. 1, л.д. 43).

Решением Арбитражного суда Смоленской области по делу N А62-2371/2008 (т. 1, л.д. 48 - 50), оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, в удовлетворении исковых требований ОАО “Смоленскотель“ о признании указанного распоряжения незаконным отказано.

Поскольку спорный земельный участок используется ОАО “Смоленскотель“ без оформления соответствующего договора и при отсутствии иных правовых оснований, истец обратился с настоящим иском в суд.

Принимая решение, суд первой инстанции исходил из доказанности факта использования спорного участка без каких-либо законных оснований.

Арбитражный суд апелляционной инстанции считает данные выводы соответствующими законодательству и фактическим обстоятельствам дела, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом первой инстанции правомерно указано, что при разрешении спора об истребовании имущества из чужого незаконного владения следует установить, что лицо, обратившееся с таким требованием, является собственником спорного имущества, а также то, что данное имущество фактически находится в незаконном владении у лица, от которого оно истребуется.

Как видно из материалов дела, земельный участок, общей площадью 4 662 кв. м, расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. Глинки, д. 11/30, с кадастровым номером 67:27:002 03 20:0009 принадлежит на праве собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.10.2006 (т. 1, л.д. 11).

В силу п. 1 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с Положением “О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом“, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 N 432 и определяющего статус данного государственного органа, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы.

Положением о ТУ Росимущества по Смоленской области установлено, что оно является территориальным органом Федерального агентства по управлению государственным имуществом, который наделен правом обращения в суды с исками от имени Российской Федерации в защиту имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации по вопросам приватизации, управления и распоряжения федеральным имуществом (т. 1, л.д. 15 - 21).

Исходя из этого, судебная коллегия приходит к выводу, что ТУ Росимущества по Смоленской области вправе предъявлять иск об истребовании из чужого незаконного владения имущества, являющегося собственностью Российской Федерации.

Поэтому, довод заявителя о том, что ТУ Росимущества по Смоленской области не является надлежащим истцом по настоящему делу, судебной коллегией отклоняется.

Факт нахождения спорного земельного участка в пользовании ОАО “Смоленскотель“ установлен судом и не оспаривается сторонами.

При этом отсутствие законных оснований использования спорного земельного участка ответчиком подтверждается материалами дела, а именно распоряжением ТУ Росимущества по Смоленской области от 14.03.2008 N 245-р “О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования находящимся в собственности Российской Федерации земельным участком“, на основании которого ОАО “Смоленскотель“ было прекращено постоянное (бессрочное) пользование спорным земельным участком (т. 1, л.д. 43).

Решением Арбитражного суда Смоленской области по делу N А62-2371/2008 (т. 1, л.д. 48 - 50), оставленным без изменения судом апелляционной инстанции в удовлетворении исковых требований ОАО “Смоленскотель“ о признании указанного распоряжения незаконным отказано.

Каких-либо иных доказательств, подтверждающих законное право ответчика на пользование спорным участком, в материалы дела не представлено.

В связи с этим довод заявителя, касающийся законности пользования земельным участком, подлежит отклонению.

Таким образом, суд первой инстанции по праву удовлетворил исковые требования, истребовав из незаконного владения ответчика указанный земельный участок.

При таких обстоятельствах решение Арбитражного суда Смоленской области от 01 июня 2009 года принято в соответствии с нормами материального и процессуального права, в связи с чем апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Смоленской области от 04 июня 2009 года по делу N А62-869/2009 оставить без изменения, а апелляционную жалобу открытого акционерного общества “Смоленскотель“, г. Смоленск, - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Л.А.ЮДИНА

Судьи

Н.В.ЗАИКИНА

Л.А.КАПУСТИНА