Решения и постановления судов

Постановление ФАС Дальневосточного округа от 27.11.2009 N Ф03-6553/2009 по делу N А51-2284/2009 Положениями статьи 12 ГК РФ не предусмотрен такой способ защиты нарушенного права, как признание недействительным зарегистрированного права собственности, в связи с чем нарушенное право на использование, владение и распоряжение земельным участком под спорным объектом недвижимости не подлежит восстановлению путем признания недействительным зарегистрированного права собственности ответчика на объект недвижимости.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 ноября 2009 г. N Ф03-6553/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 23 ноября 2009 года. Полный текст постановления изготовлен 27 ноября 2009 г.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

председательствующего: О.В. Цирулик

судей: Н.А. Комиссаровой, З.А. Вяткиной

при участии

от истца - Администрации Артемовского городского округа Приморского края - А.Э. Гудков, представитель по доверенности от 12.05.2009 N 57

от ответчика - ООО “Югус“ - Н.Ш. Сулейманова, представитель по доверенности б/н от 31.03.2009

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Администрации Артемовского городского округа Приморского края



на решение от 13.08.2009

по делу N А51-2284/2009

Арбитражного суда Приморского края

дело рассматривали: в суде первой инстанции судья А.А. Лошакова

по иску Администрации Артемовского городского округа

к обществу с ограниченной ответственностью “Югус“

третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю

о признании недействительным зарегистрированного права

Администрация Артемовского городского округа обратилась в Арбитражный суд Приморского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью “Югус“ о признании недействительным зарегистрированного права собственности ООО “Югус“ на сооружение - подпорная стена с разгрузочной площадкой протяженностью рельсового пути 180 м, расположенное по адресу: г. Артем, ул. Вокзальная, 113/2.

К участию в деле в качестве третьего лица истец привлек Главное управление Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю.



Решением от 13.08.2009 в удовлетворении иска Администрации Артемовского городского округа отказано по мотиву избрания истцом ненадлежащего способа защиты нарушенного права и отсутствия заинтересованности истца в заявленном требовании.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Обратившись в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа с кассационной жалобой на состоявшееся по делу решение суда первой инстанции, Администрация Артемовского городского округа просит его отменить и направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Приморского края.

В обоснование жалобы заявитель приводит доводы о том, что возможность оспаривания зарегистрированного права предусмотрена статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“. Настаивает на том, что его требование сводится не к оспариванию права собственности ответчика, а к устранению регистрационной записи о спорном сооружении как объекта недвижимости.

В судебном заседании кассационной инстанции представитель Администрации Артемовского городского округа поддержал доводы жалобы в полном объеме.

ООО “Югус“ в отзыве на кассационную жалобу и посредством своего представителя в судебном заседании выразило согласие с принятым по делу решением, полагая его законным и обоснованным.

Управление Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю, извещенное надлежащим образом о времени и месте слушания жалобы, своего представителя в заседание не направило.

Рассмотрев материалы дела, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ законность обжалуемого решения Арбитражного суда Приморского края, Федеральный арбитражный суда Дальневосточного округа не находит оснований для его отмены.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 03.04.2006 на основании договора купли-продажи недвижимости от 06.02.2006 за ООО “Югус“ зарегистрировано права собственности на сооружение - подпорная стена с разгрузочной площадкой общей площадью 6390 кв.м протяженностью рельсового пути 180 м (лит. Е), расположенное по адресу: г. Артем, ул. Вокзальная, 113/2.

Полагая нарушенным свое право пользования земельным участком, на котором находится погрузочная площадка, Администрация Артемовского городского округа обратилась с настоящим иском в арбитражный суд.

Разрешая спор, арбитражный суд правильно определил круг обстоятельств, имеющих значение для дела, и подлежащие применению нормы материального права.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьей 12 ГК РФ, в перечне которых не указан такой способ защиты нарушенного права как признание недействительным зарегистрированного права собственности.

Доводы заявителя жалобы о том, что его иск направлен лишь на устранение регистрационной записи, опровергается буквальным содержанием названия и направленностью иска, привлечением УФРС по Приморскому краю к участию в деле в качестве третьего лица, а не ответчика, наличием не оспоренных истцом документов об отнесении подпорной стены с разгрузочной площадкой по адресу: г. Артем, ул. Вокзальная, 113/2 к объектам недвижимости (документы о приватизации, технический паспорт).

Свое нарушенное право истец усматривает в невозможности использования, владения и распоряжения земельным участком, на котором располагается разгрузочная площадка. Данное нарушение интересов Администрации Артемовского городского округа суд правомерно признал не подлежащим восстановлению путем признания недействительным зарегистрированного права собственности ответчика на спорное сооружение.

При изложенных обстоятельствах правовые основания для отмены обжалуемого решения и удовлетворения кассационной жалобы Администрации Артемовского городского округа отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

постановил:

решение от 13.08.2009 по делу N А51-2284/2009 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

О.В.Цирулик

Судьи

Н.А.Комиссарова

З.А.Вяткина