Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2009 по делу N А49-368/2009 По делу о признании недействительной рыночной стоимости объекта недвижимости, определенной в отчете и произведенной в рамках исполнительного производства по постановлению судебного пристава-исполнителя.
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУДПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 сентября 2009 г. по делу N А49-368/2009
Резолютивная часть постановления оглашена 10 сентября 2009 года.
В полном объеме постановление изготовлено 11 сентября 2009 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего: судьи Радушевой О.Н.
Судей: Серебряковой Е.А., Каплина С.Ю.
при ведении протокола судебного заседания Журавлевой А.О.,
с участием:
- ОАО “Пензаводмелиорация“, г. Пенза, - представитель не явился, извещен,
- ООО “Эксперт-Плюс“, г. Пенза, - представитель Пахомов С.А., доверенность от 01.07.2009,
- третьего лица судебного пристава-исполнителя Шемышейского РО УФССП по Пензенской области - представитель не явился, извещен.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда, в зале N 7, апелляционную жалобу ООО “Эксперт-плюс“, г. Пенза, на решение Арбитражного суда Пензенской области от 01 июля 2009 года (судья Телегин А.П.), принятое по делу N А49-368/2009
по иску ОАО “Пензаводмелиорация“, г. Пенза,
к ООО “Эксперт-плюс“, г. Пенза,
с участием третьего лица: судебный пристав-исполнитель Шемышейского РО УФССП по Пензенской области Угрушев Н.Г.
о признании недействительной рыночной стоимости имущества,
установил:
ОАО “Пензаводмелиорация“ обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с исковым требованием к ООО “Эксперт-плюс“ о признании недействительной рыночной стоимости объекта недвижимости (здания котельной) в р.п. Шемышейка Пензенской области, ул. 50 лет ВЛКСМ, 30, определенной в отчете N 3380-08 от 16.12.2008 г. и произведенной в рамках исполнительного производства по постановлению судебного пристава-исполнителя Шемышейского РО СП УФССП по Пензенской области.
Решением Арбитражного суда Пензенской области от 01.07.2009 года исковые требования ОАО “Пензаводмелиорация“ удовлетворены, признана недостоверной стоимость объекта оценки, определенной в отчете ООО “Экспертплюс“ N 3380 от 16.12.2008 г. об оценке недвижимости в соответствии с пунктом 4 статьи 85 ФЗ “Об исполнительном производстве“
Не согласившись с принятым судебным актом ООО “Эксперт-Плюс“ обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, как незаконное и необоснованное. Заявитель ссылается на неправильное применение судом первой инстанции норм материального и процессуального права. Заявитель жалобы считает, что оценка имущества, произведенная в процессе исполнительного производства, может быть обжалована лишь посредством обжалования вынесенного судебным приставом-исполнителем постановления, определяющего цену имущества.
В суде апелляционной инстанции представитель ООО “Эксперт-Плюс“ апелляционную жалобу поддержал, сославшись на доводы, изложенные в ней.
Представители ОАО “Пензаводмелиорация“, судебный пристав-исполнитель Шемышейского РО УФССП в судебной заседание не явились, имеются уведомления о надлежащем извещении, что позволяет рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверена судебной коллегией апелляционной инстанции в порядке требований статей 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
Как следует из материалов дела в ходе исполнительного производства N 5647119522007 о взыскании денежных средств с ОАО “Пензаводмелиорация“ в пользу взыскателя Шелкова В.М., арестовано имущество должника.
В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 85 ФЗ “Об исполнительном производстве“ для определения рыночной стоимости имущества был назначен оценщик: ООО“Эксперт-Плюс“ Севостьянова Е.А.
В соответствии с заключением оценщика N 3380-08 от 16.12.2008 г. стоимость арестованного имущества - нежилого здания котельной по ул. 50 лет ВЛКСМ в р.п. Шемышейка Пензенской области, составила 30 500 рублей
23.12.2008 года судебным приставом-исполнителем вынесено Постановление об оценке вещи или имущественного права, которым принят отчет ответчика об оценочной стоимости имущества
Истец не согласился с результатами произведенного ООО “Эксперт-плюс“ отчета N 3380-08 от 16.12.2008 г. поскольку, по мнению истца, рыночная стоимость имущества существенно занижена и определена без учета его фактического состояния, что явилось основанием для обращения в суд.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 85 ФЗ от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ “Об исполнительном производстве“ оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества
Частью 4 статьи 85 Вышеуказанного Закона предусмотрено, что, если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель:
1) в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки
2) назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков,
3) выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке
Согласно статье 12 Федерального Закона “Об оценочной деятельности в Российской Федерации“ итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим ФЗ, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Или в судебном порядке не установлено иное.
Статьей 13 Вышеуказанного закона предусмотрено, что в случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом в соответствии с установленной подведомственностью, третейским судом по соглашению сторон спора или договора или в порядке, установленном законодательством РФ, регулирующим оценочную деятельность.
Как разъяснено в абзаце 9 пункта 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 30.05.2005 г. N 92 “О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком“ судам следует учитывать, что в соответствии с ФЗ “Об исполнительном производстве“ оценку имущества должника производит судебный пристав-исполнитель. Поэтому даже в том случае, когда для оценки имущества судебный пристав-исполнитель привлекал независимого оценщика, в судебном порядке может быть оспорено только постановление этого пристава-исполнителя.
Оспаривание достоверности величины стоимости объекта оценки, определенной независимым оценщиком, путем предъявления самостоятельного иска возможно только в том случае. Когда законом или иным правовым актом предусмотрена обязательность такой величины для сторон сделки, государственного органа, должностного лица, органов управления юридического лица.
В настоящем споре применение в исполнительном производстве величины рыночной стоимости объекта оценки, определенной независимым оценщиком, зависит от усмотрения пристава-исполнителя, что свидетельствует о необязательном характере, поэтому она не может быть оспорена посредством предъявления самостоятельного иска, поскольку привлечение к оценке имущества специалиста-оценщика не меняет характера отношений, возникших в ходе исполнительного производства, в силу которых оценка имущества должника осуществляется судебным приставом-исполнителем.
С учетом вышеизложенных обстоятельств дела, норм права решение суда первой инстанции является необоснованным и подлежит отмене в связи с неправильным применением норм материального права.
В силу пункта 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации судебная коллегия апелляционной инстанции считает необходимым прекратить производство по делу, поскольку требование не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.
В соответствии с требованием статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина за подачу апелляционной жалобы подлежит взысканию с ОАО “Пензаводмелиорация“, г. Пенза.
Руководствуясь ст. ст. 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Пензенской области от 01 июля 2009 года по делу N А49-368/2009 отменить.
Производство по делу прекратить.
Взыскать с ОАО “Пензаводмелиорация“ г. Пенза в пользу ООО “Эксперт-Плюс“ г. Пенза расходы по оплате госпошлины в размере 1 000 рублей.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
О.Н.РАДУШЕВА
Судьи
С.Ю.КАПЛИН
Е.А.СЕРЕБРЯКОВА