Решения и определения судов

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 17.05.2010 по делу N А26-1504/2010 Требование о выселении из занимаемого помещения удовлетворено, поскольку на момент истечения срока действия договора аренды ответчик помещения не освободил.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 17 мая 2010 г. по делу N А26-1504/2010

Резолютивная часть решения объявлена 11 мая 2010 года.

Полный текст решения изготовлен 17 мая 2010 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Мельник А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гавриленко М.И.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Администрации Петрозаводского городского округа

к обществу с ограниченной ответственностью “Торговый дом “Славмо“

о выселении из занимаемого помещения

при участии представителей:

ответчика, Общество с ограниченной ответственностью “Торговый дом “Славмо“ - Плотниковой Е.О.

установил:

Администрация Петрозаводского городского округа (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью “Торговый дом “Славмо“ (далее - ответчик,
ООО “Торговый дом “Славмо“) о выселении из занимаемого помещения. Требования обоснованы ст. 622 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца, уведомленного надлежащим образом, участия не принимал.

Ответчик в отзыве на исковое заявление с требованиями истца не согласился, считает, что договор аренды следует считать заключенным на неопределенный срок. Обращает внимание суда на отсутствие предупреждения о его расторжении.

В судебном заседании представитель ответчика возражения по иску поддержал.

Заслушав представителя ООО “Торговый дом “Славмо“, изучив представленные материалы, суд установил следующее.

05.03.2004 г. между истцом и ответчиком был заключен договор N 58 аренды муниципального имущества г. Петрозаводска, согласно которому ответчику были переданы в аренду нежилые помещения общей площадью 39.1 кв. м, расположенные на первом этаже Детской поликлиники N 1 нежилого здания по адресу: г. Петрозаводск, пр. Октябрьский, д. 58 под торговлю молочной продукцией.

Срок действия договора был сторонами определен по 31.01.2009 г.

30.04.2008 г. в адрес ответчика истцом было направлено письмо, в котором ООО “Торговый дом “Славмо“ было предупреждено о расторжении с ним договора с 01.02.2009 г. с предложением к указанному сроку освободить занимаемые помещения.

На дату слушания дела помещение ответчиком не освобождено.

Суд считает, что требования истцом заявлены правомерно, подтверждены материалами дела, обоснованы ст. 307, 309, 622 ГК РФ и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине в порядке ст. 110 АПК РФ суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

1. Исковые требования полностью удовлетворить.

2. Обязать ООО “Торговый дом “Славмо“ в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить нежилые помещения общей площадью 39.1 кв. м, расположенные на первом этаже Детской поликлиники N 1 нежилого
здания по адресу: г. Петрозаводск, пр. Октябрьский, д. 58.

3. Взыскать с ООО “Торговый дом “Славмо“ в доход федерального бюджета 4000 руб. госпошлины.

4. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г. Санкт-Петербург, ул. Якубовича, 4).

Судья

МЕЛЬНИК А.В.