Решения и определения судов

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2010 N 09АП-28720/2009-ГК по делу N А40-28910/09-54-230 Обязанность по внесению платы за коммунальные платежи возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 февраля 2010 г. N 09АП-28720/2009-ГК

Дело N А40-28910/09-54-230

Резолютивная часть постановления объявлена 02.02.2010 г.

Полный текст постановления изготовлен 03.02.2010 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Банина И.Н.,

судей Седова С.П., Яремчук Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Рыкшиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца - ТСЖ “Солнечный“ на решение Арбитражного суда города Москвы от 23.10.2009 по делу N А40-28910/09-54-230,

принятое судьей Голоушкиной Т.Г.,

по иску ТСЖ “Солнечный“ к Министерству обороны РФ о взыскании задолженности за коммунальные услуги и процентов за пользование чужими денежными средствам - 21 675, 28 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: неявка, извещен

от ответчика: неявка, извещен

установил:

ТСЖ
“Солнечный“ обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Министерству обороны РФ о взыскании задолженности за коммунальные услуги и процентов за пользование чужими денежными средствами - 21 675, 28 руб.

Ответчик в суд не явился.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 23.10.2009 по делу N А40-28910/09-54-230 в иске отказано.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что правовых оснований для взыскания с ответчика задолженности за коммунальные услуги и процентов за пользование чужими денежными средствами нет, так как ответчик не является собственником жилого помещения, по которому начислены коммунальные услуги.

Не согласившись с данным решением Арбитражного суда г. Москвы, истец обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит это решение отменить и удовлетворить иск.

В тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду статья 153 Жилищного кодекса РФ, а не Гражданского кодекса РФ.

Истец указал, что с 2005 года квартира N 25, по которой имеется долг за коммунальные услуги за 2005 - 2007 гг. находится в ведении ответчика, поэтому ответчик обязан погасить этот долг на основании ст. 153 ГК РФ.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, арбитражный апелляционный суд, руководствуясь ст. ст. 123, 156 АПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Изучив и оценив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив обоснованность и законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд считает, что оснований для отмены решения Арбитражного суда города Москвы от 23.10.2009 по делу N А40-28910/09-54-230 не имеется.

Как следует из материалов дела, истец обратился
в Арбитражный суд города Москвы с иском к Министерству обороны РФ о взыскании задолженности за коммунальные услуги и процентов за пользование чужими денежными средствами - 21 675, 28 руб.

В качестве правового основания иска истец указал ст. 153 ЖК РФ.

Истец указал, что в соответствии с договором уступки права требования (цессии) от 24.12.2004 г. ответчику в ноябре 2005 г. передана в собственность квартира N 25 по адресу: г. Пермь, ул. Ивана Франко, 38.

С учетом данного факта, согласно выписке из лицевого счета ответчику начислены коммунальные услуги в размере 17 493 руб. 39 коп., которые ответчиком не оплачены.

В связи с этим истец предъявил иск ответчику, который был судом первой инстанции отклонен на том основании, что право собственности Российской Федерации на двухкомнатную квартиру N 25 зарегистрировано 11.04.2007 г., иск заявлен о взыскании долга за период с 2005 г. по апрель 2007 г., поэтому в соответствии с п. 5 ст. 153 ЖК РФ оснований для удовлетворения иска нет

Арбитражный апелляционный суд проверил данные выводы суда первой инстанции и считает их обоснованными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела и действующему законодательству.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей установлены ст. 8 ГК РФ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ организации и граждане обязаны вносить плату за коммунальные платежи.

В соответствии с п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные платежи возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 11.04.2007 г. право собственности Российской Федерации на двухкомнатную квартиру N 25 по адресу: г. Пермь, ул. Ивана Франко, 38 зарегистрировано 11.04.2009 г.

Это
отражено в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок, в реестре сделана запись регистрации N 59-59-22/013/2007-520 (л.д. 62).

Исковые требования предъявлены о взыскании долга, который образовался с 2005 года по апрель 2007 г., тот есть за период, когда ответчик не являлся собственником квартиры N 25.

Поэтому правовых оснований для взыскания долга с ответчика, установленных ст. 153 ЖК РФ не имеется.

Решение суда первой инстанции об отказе в иске является законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы истца не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение, влияли на законность и обоснованность решения Арбитражного суда г. Москвы по настоящему делу.

Арбитражным судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства и исследованы доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права, вынесено законное и обоснованное решение.

Решение суда первой инстанции соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям ГК РФ и АПК РФ.

Арбитражный апелляционный суд считает, что оснований, установленных ст. 270 АПК РФ для отмены судебного решения арбитражного суда первой инстанции, по настоящему делу не имеется.

Судебные расходы распределяются между сторонами в соответствии с правилами, установленными ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 110, 176, 266, 267, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

постановил:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 23.10.2009 года по делу N А40-28910/09-54-230 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ТСЖ “Солнечный“ - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий:

И.Н.БАНИН

Судьи:

С.П.СЕДОВ

Л.А.ЯРЕМЧУК