Решения и постановления судов

Определение ВАС РФ от 29.09.2010 N ВАС-13247/10 по делу N А33-11015/2009 В передаче дела по иску об обязании снести самовольные постройки и освободить самовольно занятые земельные участки для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, так как суд верно признал доказанным, что ответчик использует земельный участок и часть конструктивного элемента (ростверка), являющегося собственностью истца, без законных на то оснований, и, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, обоснованно удовлетворил заявленные требования.

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 сентября 2010 г. N ВАС-13247/10

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей И.И. Полубениной, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Михайловой Н.М., г. Норильск о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 29.10.2009 по делу N А33-11015/2009, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 15.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 12.07.2010 по тому же делу по иску муниципального образования г. Норильск в лице Управления имущества администрации г. Норильска к индивидуальному предпринимателю Михайловой Н.М., г. Норильск об обязании снести самовольную постройку.

Суд

установил:

муниципальное образование г. Норильск в лице Управления имущества администрации города Норильска (далее - управление) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю Михайловой Н. М. об обязании снести самовольную постройку, возведенную на ростверке демонтированного жилого дома, по адресу: г. Норильск, ул. Нансена, д. 6, общей площадью 127,20 кв. м; обязании снести самовольную постройку, возведенную на земельном участке, отнесенном к не разграниченным землям, расположенном по адресу: г. Норильск, ул. Нансена, д. 4, общей площадью 16,8 кв. м (входная группа); обязании снести самовольную постройку (дебаркадер) и освободить самовольно занятые земельные участки с кадастровыми номерами 24:55:0402016:232, 24:55:0402016:186, расположенные по адресу: г. Норильск, ул. Нансена, д. 4 - 6, общей площадью 47,5 кв. м.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 29.10.2009 иск удовлетворен.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 15.03.2010 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 12.07.2010 решение от 29.10.2009 и постановление от 15.03.2010 оставлены без изменения.

Суд установил, что 18.04.2003 департамент по управлению собственностью администрации города Норильска (арендодатель) и индивидуальный предприниматель Михайлова Н.М. (арендатор) заключили договор аренды недвижимого имущества муниципальной собственности N 1370/1-А, согласно которому арендодатель предоставил арендатору по акту приема-передачи во временное владение и пользование за плату встроенный в жилой дом объект для размещения в нем магазина продовольственных товаров. Объект расположен по адресу: г. Норильск, ул. Нансена, дом 4, пом. 1. Общая площадь объекта составляет 853,70 кв. м. Срок действия договора установлен с 08.02.2003 по 01.03.2013.

Актами управления о проверке фактического использования муниципальной собственности от 07.08.2009 N 2702, от 20.08.2009 N 2015, от 12.01.2009 N 2457, актом проверки Службы строительного надзора от 10.10.2008 N 70-ГСН и постановлением Территориального отдела N 8 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Красноярскому краю от 20.03.2009 по делу N 1.5 подтверждается, что предпринимателем Михайловой Н.М. самовольно произведена реконструкция арендуемого помещения путем пристройки к существующему проему в торцевой стене дома одноэтажного здания площадью 127,20 кв. м - кафе “Астара“. Помещением кафе “Астара“ занят земельный участок площадью 144 кв. м и часть ростверка демонтированного жилого дома по ул. Нансена, д. 6. Вход в помещение кафе, расположенный с торца здания - новая входная группа с лицевой части здания, расположен на земельном участке площадью 16,80 кв. м на не разграниченных землях. К самовольно возведенному строению пристроен дебаркадер на земельном участке площадью 47,50 кв. м, который состоит из земельного участка под ростверком с кадастровым номером 24:55:0402016:186 и земельного участка, сформированного для эксплуатации многоквартирного дома по ул. Нансена, д. 4 с кадастровым номером: 24:5560402016:232.

Поскольку предприниматель Михайлова Н.М. не исполнила требования истца об освобождении земельного участка и части конструктивного элемента (ростверка), а также сносе самовольной постройки в установленный срок, управление обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд признал доказанным, что предприниматель Михайлова Н.М. использует земельный участок и часть конструктивного элемента (ростверка), являющегося собственностью муниципального образования г.Норильск, без законных на то оснований, и, руководствуясь статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил заявленные требования.

Доводы заявителя, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом исследования в судах нижестоящих инстанций и им дана соответствующая оценка.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А33-11015/2009 Арбитражного суда Красноярского края для пересмотра в порядке надзора решения от 29.10.2009, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 15.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 12.07.2010 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

Судья

Г.Г.ПОПОВА