Решения и постановления судов

Определение ВАС РФ от 05.04.2010 N ВАС-3552/10 по делу N А65-7412/2009 В передаче дела по иску об обязании привести нежилое помещение в состояние, соответствующее изложенному в техническом паспорте, и встречному иску о признании недействительным договора купли-продажи помещения для пересмотра в порядке надзора отказано, так как, отменяя вынесенные по делу судебные акты и направляя дело на новое рассмотрение, суд кассационной инстанции правомерно указал, что выводы судов сделаны на основании неполно исследованных обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения дела.



ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 апреля 2010 г. N ВАС-3552/10

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Н.В. Осиповой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Ефимовой И.А. и индивидуального предпринимателя Сафина С.С., г. Лениногорск о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21.01.2010 по делу N А65-7412/2009 Арбитражного суда Республики Татарстан по иску открытого акционерного общества “Торгово-производственное предприятие “Лениногорск“, г. Лениногорск к индивидуальному предпринимателю Ефимовой И.А., индивидуальному предпринимателю Сафину С.С. об обязании индивидуального предпринимателя Ефимову И.А. за свой счет привести помещение в состояние, соответствующее изложенному в техническом паспорте, обязании индивидуального предпринимателя Сафина С.С. прекратить нарушение права пользования истца нежилым помещением, истребовании из незаконного владения нежилого помещения и встречному иску индивидуального предпринимателя Ефимовой И.А. и индивидуального предпринимателя Сафина С.С. к открытому акционерному обществу “Торгово-производственное предприятие “Лениногорск“ о признании договора купли-продажи нежилого помещения от 12.05.2008 недействительным, признании регистрации права собственности недействительной, признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным.

Третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан, г. Лениногорск, Республиканское государственное унитарное предприятие “Бюро технической инвентаризации“ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, г. Лениногорск.

Суд

установил:

открытое акционерное общество “Торгово-производственное предприятие “Лениногорск“ (далее - ОАО “ТПП “Лениногорск“) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к индивидуальному предпринимателю Ефимовой И.А. и индивидуальному предпринимателю Сафину С.С. об обязании индивидуального предпринимателя Ефимову И.А. за свой счет привести помещение 2а по адресу: г. Лениногорск, ул. Чайковского, д. 6 в состояние, соответствующее изложенному в техническом паспорте от 09.04.2008 N 121, кадастровый номер 16:51:01:04 01:0087:0040:001, обязании индивидуального предпринимателя Сафина С.С. прекратить нарушение права пользования истца вышеуказанным помещением и не создавать любых препятствий при проведении строительных работ, связанных с приведением помещения в соответствие с техническим паспортом от 09.04.2008 N 121, об истребовании в пользу истца из незаконного владения индивидуального предпринимателя Сафиным С.С. нежилого помещения общей площадью 5 кв. м, обязав для этого ответчика демонтировать принадлежащее ему сантехническое оборудование и узел учета водоснабжения, расположенные в указанном помещении, в недельный срок после вступления в силу соответствующего судебного решения.



Индивидуальный предприниматель Ефимова И.А. и индивидуальный предприниматель Сафин С.С. обратились в Арбитражный суд Республики Татарстан с встречным иском к ОАО “ТПП “Лениногорск“ о признании договора купли-продажи нежилого помещения от 12.05.2008, заключенного между индивидуальным предпринимателем Ефимовой И.А. и ОАО “ТПП “Лениногорск“, недействительным, признании регистрации права собственности ОАО “ТПП “Лениногорск“ на нежилое помещение площадью 5 кв. м, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Лениногорск, ул. Чайковского, д. 6, помещение 2а недействительной, признании свидетельства о государственной регистрации права от 10.10.2008 недействительным.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.07.2009 иск ОАО “ТПП “Лениногорск“ к индивидуальному предпринимателю Ефимовой И.А. и индивидуальному предпринимателю Сафину С.С. оставлен без удовлетворения, встречный иск индивидуального предпринимателя Сафина С.С. к ОАО “ТПП “Лениногорск“ оставлен без удовлетворения, встречный иск индивидуального предпринимателя Ефимовой И.А. к ОАО “ТПП “Лениногорск“ удовлетворен частично: признан недействительным (ничтожным) договор купли-продажи нежилого помещения от 12.05.2008 N 107-08. Производство по делу в части исковых требований индивидуальных предпринимателей Ефимовой И.А. и Сафина С.С. к ОАО “ТПП “Лениногорск“ о признании регистрации права собственности на спорное помещение недействительной, признания недействительным свидетельства о государственной регистрации права ОАО “ТПП “Лениногорск“ в отношении спорного помещения прекращено.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2009 решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.07.2009 в обжалованной части оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21.01.2010 вышеназванные судебные акты отменены в части отказа в удовлетворении иска ОАО “ТПП “Лениногорск“ к индивидуальным предпринимателям Ефимовой И.А. и Сафину С.С. и в части удовлетворения встречного иска индивидуального предпринимателя Ефимовой И.А. к ОАО “ТПП “Лениногорск“, в указанной части дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан. В остальной части судебные акты оставлены без изменения.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность решений, постановлений первой и апелляционной инстанций, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы, а также проверяет, соответствуют ли выводы судов о применении нормы права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Отменяя решения судов первой и апелляционной инстанций и направляя дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, суд кассационной инстанции указал, что выводы судов сделаны на основании неполно исследованных обстоятельств и доказательств, имеющих значение для рассмотрения дела.

При новом рассмотрении дела заявители вправе изложить доводы, содержащиеся в надзорном заявлении.

Ознакомившись с доводами заявителей и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

определил:



в передаче дела N А65-7412/2009 Арбитражного суда Республики Татарстан в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21.01.2010 отказать.

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

Судья

Н.В.ОСИПОВА

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА