Решения и определения судов

Определение ВАС РФ от 26.02.2010 N 2080/10 по делу N А56-35266/2008 В передаче дела по иску о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды нежилого помещения для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, поскольку материалами дела подтверждено, что ответчиком ненадлежащим образом исполнены обязательства по договору.



ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 февраля 2010 г. N 2080/10

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление ООО “Чешский двор N 6“ (ул. Будапештская, д. 11, г. Санкт-Петербург, 192242) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.06.2009 по делу N А56-35266/2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.10.2009 по тому же делу по иску ООО “Фаворит“ к ООО “Чешский двор N 6“ о взыскании 210
000 рублей задолженности по договору аренды от 12.11.2007 за период с июня по декабрь 2008 г.

Коллегия судей

установила:

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.06.2009 требование удовлетворено.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.10.2009 решение от 18.06.2009 оставлено без изменения.

Заявитель не согласен с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив оспариваемые судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, 12.11.2007 между ООО “Фаворит“ (арендодатель) и ООО “Чешский двор N 6“ (арендатор) заключен договора аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д. 17, лит. Ч, пом. 19-Н для размещения продовольственного магазина.

В соответствии с пунктом 3.1.1 договора ежемесячная арендная плата устанавливается в размере 200 000 рублей в течение 2-х месяцев с момента подписания акта приема-передачи помещения.

Пунктом 3.1.3 договора предусмотрено установление арендной платы в размере 300 000 рублей за календарный месяц после предоставления истцом согласованного исполнительного архитектурного проекта.

Как установлено судами, указанный проект был направлен ответчику письмом от 02.06.2008, где истец также уведомил ответчика о начислении арендной платы в размере 300 000 рублей, начиная с июня 2008 года.

Учитывая, что ответчиком производилась оплата по договору аренду за период с июня по декабрь 2008 в размере 270 000 рублей, суд пришел к выводу, что задолженность по договору в соответствии
с условиями пункта 3.1.3 договора составила 210 000 рублей.

Оснований для переоценки выводов судебных инстанций не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

определил:

в передаче дела N А56-35266/2008 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.10.2009 отказать.

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

Судья

А.М.ХАЧИКЯН