Решения и определения судов

Постановление ФАС Поволжского округа от 06.07.2010 по делу N А06-3213/2009 В удовлетворении заявления о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность и понуждении направить проект договора купли-продажи названного участка отказано правомерно, поскольку заявитель имеет право на приватизацию земельного участка для эксплуатации находящихся в его собственности объектов недвижимости, тогда как заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность под строительство жилого дома.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 июля 2010 г. по делу N А06-3213/2009

(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью “Мост“

на решение Арбитражного суда Астраханской области от 17.02.2010

по делу N А06-3213/2009

по заявлению общества с ограниченной ответственностью “Мост“, г. Москва, к Комитету имущественных отношений г. Астрахани, г. Астрахань, с участием третьего лица - администрации муниципального образования “Город Астрахань“, г. Астрахань, о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка и понуждении предоставить земельный участок в собственность,

установил:

общество с ограниченной ответственностью “Мост“ (далее - ООО “Мост“, заявитель, Общество) обратилось в Арбитражный суд Астраханской области с заявлением
о признании отказа Комитета имущественных отношений города Астрахани в предоставлении в собственность земельного участка незаконным и понуждении Комитета имущественных отношений направить ООО “Мост“ проект договора купли-продажи названного земельного участка.

Решением Арбитражного суда Астраханской области от 03.07.2009 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции от 15.09.2009 решение суда первой инстанции оставлено в силе.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10.12.2009 решение суда первой инстанции и постановление апелляционной инстанции отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении решением Арбитражного суда Астраханской области от 17.02.2010 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с решением Арбитражного суда Астраханской области от 17.02.2010, истец обратился в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просил обжалуемый судебный акт отменить, заявленные требования удовлетворить.

Заявитель жалобы указал на неправильное применение судом норм материального права.

В ходе судебного заседания представитель ответчика заявил ходатайство о процессуальном правопреемстве ввиду реорганизации в форме разделения Комитета имущественных отношений города Астрахани на Управление земельными ресурсами администрации города Астрахани.

В соответствии со статьей 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции удовлетворяет заявленное ходатайство.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность решения Арбитражного суда Астраханской области от 17.02.2010, на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с постановлением администрации муниципального образования “Город Астрахань“ (далее - МО “Город Астрахань“) от 06.11.2007 N 4648 обществу с ограниченной ответственностью “Стройснаб“ был предоставлен в аренду земельный участок по улице Моздокская, 40 в городе Астрахани в целях эксплуатации
объектов недвижимости.

В установленном законом порядке 07.02.2008 был заключен договор аренды N 37 указанного земельного участка.

По договору купли-продажи недвижимого имущества от 14.05.2008 N 11 заявитель приобрел в собственность у общества с ограниченной ответственностью “Стройснаб“ объекты недвижимого имущества, расположенные на арендованном продавцом земельном участке. Договором от 14.05.2008 N 12 общество с ограниченной ответственностью “Стройснаб“ передало ООО “Мост“ права и обязанности, вытекающие из договора аренды N 37.

На основании заключения комиссии по проведению публичных слушаний и решений администрации муниципального образования “Город Астрахань“ (распоряжение от 22.07.2008 N 753-рм, постановлений от 02.09.2008 N 3302, от 10.11.2008 N 4473) ООО “Мост“ было разрешено использовать данный земельный участок для строительства многоквартирного жилого дома, после чего общество обратилось в администрацию муниципального образования “Город Астрахань“ с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность и заключении договора купли-продажи.

Письмом от 08.05.2009 N 01/002/2009-940 комитет имущественных отношений города Астрахани ответил отказом.

Руководствуясь статьями 30, 36, 42, 46 Земельного кодекса Российской Федерации, суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, по существу направлены на переоценку выводов суда, оснований для которой у суда кассационной инстанции в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает обжалуемое решение Арбитражного суда Астраханской области от 17.02.2010 законным и не подлежащим отмене.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

постановил:

решение Арбитражного суда Астраханской области от 17.02.2010 по делу N А06-3213/2009 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его
принятия.