Решения и определения судов

Постановление ФАС Западно - Сибирского округа от 15.07.2010 по делу N А45-21152/2009 В иске о применении последствий недействительности (ничтожности) договора купли-продажи отказано, поскольку оспариваемый договор содержит все необходимые сведения об индивидуальных признаках продаваемого имущества.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО - СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 июля 2010 г. по делу N А45-21152/2009

резолютивная часть постановления объявлена 15 июля 2010 года

постановление изготовлено в полном объеме 15 июля 2010 года

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего А.Н. Есикова

судей Т.Н. Дубининой, С.И. Шуйской

в открытом судебном заседании при участии: представители надлежащим образом уведомленных сторон не явились,

рассмотрев кассационную жалобу Ф.И.О. на решение от 30.12.2009 (судья Д.В. Векшенков) Арбитражного суда Новосибирской области и постановление от 21.04.2010 (судьи И.И. Терехина, Л.Е. Лобанова, В.В. Кресс) Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А45-21152/2009,

установил:

Ф.И.О. (далее - Гундарева Н.Ю., заявитель) обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к
обществу с ограниченной ответственностью “Сибирский источник“ (далее - ООО “Сибирский источник“), Ф.И.О. (далее - Сапрыкина О.Л.) о применении последствий недействительности (ничтожности) договора купли-продажи от 06.07.2009 N 2.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечен Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ (ОАО) в лице Куйбышевского отделения N 5966.

Решением от 30.12.2009, оставленным без изменения постановлением от 21.04.2010 апелляционной инстанции, в удовлетворении исковых требований отказано.

Заявитель в кассационной жалобе просит отменить названные судебные акты и оставить исковое заявление без рассмотрения. Указывает, что заявленные требования должны были быть рассмотрены в рамках дела о банкротстве, поскольку оспариваемая сделка совершена после вступления в силу Федерального закона от 28.04.2009 N 73-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“.

ООО “Сибирский источник“ и Сапрыкина О.Л. в своих отзывах на кассационную жалобу, указывая на несостоятельность доводов заявителя, просят оставить без изменения обжалуемые судебные акты как законные.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность принятых по нему судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы заявителя.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением от 01.12.2008 Арбитражного суда Новосибирской области ООО “Сибирский источник“ признано несостоятельным (банкротом), и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим общества утверждена Сухосырова Т.И.

30.05.2009 в газете “Коммерсантъ“ за N 96 было опубликовано объявление N 54-0000992 о проведении ООО “Правовая защита“ по поручению конкурсного управляющего ООО “Сибирский источник“ 30.06.2009 в 10 час. 00 мин. открытых аукционных торгов по продаже недвижимости, в том числе помещения цеха безалкогольных напитков площадью 411,8 кв. м. по адресу: г. Куйбышев, ул. Энгельса,
58.

Открытый аукцион по продаже недвижимости состоялся 30.06.2009, победителем лота N 2 (помещения цеха безалкогольных напитков, площадью 411,8 кв.м.), признана Сапрыкина О.Л., итоги аукциона оформлены протоколом от 01.07.2009.

В соответствии с заключенным 06.07.2009 по итогам проведенного аукциона договором купли-продажи N 2 ООО “Сибирский источник“ (продавец) обязался передать в собственность, а Сапрыкина О.Л. (покупатель) - принять и оплатить помещение цеха безалкогольных напитков, площадью 411,8 кв.м., кадастровый номер 54:34:011519:0011:11282, расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Куйбышев, улица Энгельса, 58, на земельном участке, площадью 12 007,2 кв.м., кадастровый номер 54:34:011519:31, предоставленном в аренду согласно постановлению главы Куйбышевского района Новосибирской области от 20.03.2009 N 276.

Являясь участником ООО “Сибирский источник“ и полагая, что договор купли-продажи от 06.07.2009 N 2 является ничтожной сделкой, Гундарева Н.Ю. обратилась в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, оценив совокупность представленных доказательств, пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для признания спорного договора купли-продажи недействительным и применения последствий недействительности сделки.

Апелляционная инстанция в достаточно полной мере и всесторонне исследовала материалы дела и доводы сторон, в том числе - аналогичные изложенным в кассационной жалобе, дала им правильную, соответствующую обстоятельствам дела и закону, оценку. Полностью соглашаясь с выводами суда первой инстанции, ссылаясь на положения статьи 168, 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, правомерно указала, что договор купли-продажи от 06.07.2009 N 2 содержит все необходимые сведения об индивидуальных признаках продаваемого имущества таких как, площадь, кадастровый номер, месторасположение, а также о земельном участке, на котором данное имущество располагается, с указанием его площади и кадастрового номера. Руководствуясь статьей 61.9 Федерального закона “О несостоятельности
(банкротстве)“, пришла к правильному выводу, что данное дело по иску участника подлежит рассмотрению в общем порядке.

Учитывая изложенное, нельзя признать состоятельными доводы заявителя, так как они по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств и представленных доказательств, правильно установленных и оцененных судом, опровергаются материалами дела и не отвечают требованиям действующего законодательства. Каких-либо оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов, являющихся обоснованными и законными, не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

Решение от 30.12.2009 Арбитражного суда Новосибирской области и постановление от 21.04.2010 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А45-21152/2009 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

А.Н.ЕСИКОВ

Судьи

Т.Н.ДУБИНИНА

С.И.ШУЙСКАЯ