Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2010 по делу N А19-29771/2009 По делу о взыскании задолженности по арендной плате по договору и неустойки.
ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУДПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 мая 2010 г. по делу N А19-29771/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 18.05.2010
Полный текст постановления изготовлен 20.05.2010
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи М.А. Клепиковой, судей: Л.В. Ошировой, К.Н. Даровских
при ведении протокола судебного заседания секретарем Л.М. Шумаковой
при участии:
от истца: не явился, извещен (уведомление от 22.04.2010)
от ответчика: не явился, извещен (уведомление от 22.04.2010)
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества “Байкальский целлюлозно-бумажный комбинат“ на решение Арбитражного суда Иркутской области от 19 февраля 2010 года по делу N А19-29771/2009 по иску Муниципального учреждения “Орган администрации муниципального образования Слюдянский район - Комитет по управлению муниципальным имуществом района“ к открытому акционерному обществу “Байкальский целлюлозно-бумажный комбинат“ о взыскании 247 731,08 руб.,
принятого судьей М.Н. Габескирия
установил:
Муниципальное учреждение “Орган администрации муниципального образования Слюдянский район - Комитет по управлению муниципальным имуществом района“ (истец) обратился в Арбитражный суд Иркутской области к открытому акционерному обществу “Байкальский целлюлозно-бумажный комбинат“ (ответчик) с требованием о взыскании 226376 руб. 25 коп. - задолженности по арендной плате за период с 01.04.2005 г. по 31.12.2005 г. по договору от 18.04.2005 г. N 29, 21354 руб. 83 коп. - неустойки за просрочку возмещения арендных платежей за период с 01.06.09 г. по 15.10.09 г.
В дальнейшем истец уточнил иск, потребовав взыскать арендную плату в сумме 75458 руб. 75 коп. за четвертый квартал 2009 года и заявив отказ от иска в части требования о взыскании неустойки в сумме 21354 руб. 83 коп.
Заявленный истцом отказ от иска в части требования о взыскании неустойки в сумме 21354 руб. 83 коп. судом принят.
Решением Арбитражного суда Иркутской области от 19 февраля 2010 года исковые требования удовлетворены в полном объеме, производство по делу в части требования о взыскании неустойки в сумме 21354 руб. 83 коп. прекращено.
Ответчик, не согласившись с данным решением, в апелляционной жалобе просит его отменить, поскольку заявленные истцом требования не относятся к текущим платежам и подлежат предъявлению в рамках дела о банкротстве.
От истца поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором ответчик просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие надлежащим образом уведомленных лиц.
Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и установлено судом, между Комитетом по управлению муниципальным имуществом района (арендодателем) и Открытым акционерным обществом “Байкальский целлюлозно-бумажный комбинат“ (арендатором) заключен договор N 29 аренды земельного участка от 18.04.2005, по условиям которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор принять в аренду земельный участок - из земель поселений, с кадастровым номером 38:25:0:020104:0011, расположенный в восточной части г. Байкальска Слюдянского района Иркутской области, в 160 м юго-восточнее ж/д моста через р. Бол. Осиновка, с разрешенным использованием - для производственной деятельности, общей площадью 192472 кв. м (п. 1.1 договора).
П. 2.1 договора сторонами согласован срок аренды и составляет с 01.04.2005 по 01.04.2015.
Согласно п. п. 3.1, 3.2 договора, размер арендной платы составляет сумму 301835 руб. в год, и сумму 75458 руб. 75 коп. в квартал. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально в срок, не позднее первого числа третьего месяца текущего квартала, т.е. до 01.03, 01.06, 01.09, 01.12.
На основании п. 3.3 договора, арендная плата начисляется с 01.04.2005.
В соответствии со статьей 611 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи от 18.04.2004.
В соответствии со ст. ст. 131, 164, 433 и 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды земельного участка от 18.04.2005 N 29 зарегистрирован ГУ ФРС по Иркутской области УОБАО 21.06.05, о чем свидетельствует проставленная, в соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“, регистрационная надпись на договоре за N 38-38-12/004-2005-476.
Определением от 28.10.2009 по делу N А19-10986/2009 ОАО “Байкальский целлюлозно-бумажный комбинат“ (ответчик по настоящему делу) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура наблюдения.
В связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязательства по уплате арендных платежей у ответчика образовалась задолженность, которая послужила основанием для обращения арендодателя в арбитражный суд с иском о ее взыскании.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Обязанность по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендной платы) установлена частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно расчету арендной платы, являющемуся приложением к договору аренды земельного участка от 18.04.05 N 29, размер арендной платы рассчитан в соответствии с Постановлением мэра Слюдянского района от 10.02.05 N 167 и составляет сумму 301835 руб. в год (192472 x 1,5682 x 1), и сумму 75458 руб. 75 коп. в квартал.
Судом установлен факт неисполнения ответчиком обязательства по внесению арендной платы в спорный период.
Довод ответчика о том, что заявленные истцом требования не относятся к текущим платежам и подлежат предъявлению в рамках дела о банкротстве, был предметом рассмотрения в суде первой инстанции, получил надлежащую оценку и правомерно отклонен в силу следующего.
Согласно пункту 1 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закон “О несостоятельности (банкротстве)“ Закон о банкротстве (в редакции настоящего Федерального закона) применяется арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Согласно статье 5 Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закон “О несостоятельности (банкротстве)“ данный Закон вступил в силу с 31.12.2008.
Процедура наблюдения в отношении должника введена определением Арбитражного суда Иркутской области от 28.10.2009. Следовательно, суд первой инстанции правильно применил к спорным правоотношениям нормы Закона о банкротстве с учетом изменений, внесенных Федеральным законом N 296-ФЗ от 30.12.2008 г.
Согласно пункту 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)“ с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Законом порядка предъявления требований к должнику.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона “О несостоятельности (банкротстве)“ от 26.10.2002 N 127-ФЗ (в редакции Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ) под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.
В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 2 Постановления от 23.07.2009 N 63, текущими являются любые требования об оплате поставленных товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.
В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.
Пунктом 3.2 договора N 29 аренды земельного участка от 18.04.2005 предусмотрен следующий порядок внесения арендатором арендной платы: ежеквартально в срок, не позднее первого числа третьего месяца текущего квартала, т.к. до 01.03, 01.06, 01.09, 01.12.
В этой связи обязательства по внесению арендатором арендной платы по договору N 29 аренды земельного участка от 18.04.2005 за четвертый квартал 2009 года должны быть исполнены ОАО “Байкальский целлюлозно-бумажный комбинат“ 01.12.2009.
Учитывая, что арендные платежи по договору за четвертый квартал 2009 года возникли после введения в отношении ОАО “Байкальский целлюлозно-бумажный комбинат“ процедуры наблюдения, в силу статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)“ относятся к текущим платежам и требование об их взыскании рассматривается в общем порядке, вне рамок дела о банкротстве.
Поскольку документы, подтверждающие возмещение задолженности по плате за аренду земельного участка за 4 квартал 2009 года, ответчиком не представлены, сумма задолженности правомерно взыскана судом с ОАО “Байкальский целлюлозно-бумажный комбинат“.
При указанных обстоятельствах апелляционная инстанция не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме и не могут быть учтены, как не влияющие на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 258, ст. ст. 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Иркутской области от 19 февраля 2010 года по делу N А19-29771/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня принятия.
Председательствующий
М.А.КЛЕПИКОВА
Судьи
К.Н.ДАРОВСКИХ
Л.В.ОШИРОВА