Решения и постановления судов

Постановление ФАС Центрального округа от 08.07.2010 по делу N А68-12769/09 Удовлетворяя заявленные требования о признании уточненными границ земельного участка, суды первой и апелляционной инстанций правомерно исходили из того, что уточнение границ земельного участка, принадлежащего истцу на праве постоянного бессрочного пользования, не влечет нарушения прав ответчиков, спор относительно границ указанного земельного участка между сторонами отсутствует, отказ ответчиков в согласовании уточненных границ земельного участка безоснователен.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 июля 2010 г. по делу N А68-12769/09

(извлечение)

Резолютивная часть постановления объявлена 08.07.2010

Постановление изготовлено в полном объеме 08.07.2010

Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Ф.И.О. г. Новомосковск Тульской области, на решение Арбитражного суда Тульской области от 20.01.2010 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.03.2010 по делу N А68-12769/09,

установил:

Новомосковское районное потребительское общество (далее - Новомосковское РАЙПО), г. Новомосковск Тульской области, обратилось в Арбитражный суд Тульской области с иском к индивидуальному предпринимателю (далее - ИП) Ф.И.О. Майоров Н.С.), г. Новомосковск Тульской области, и закрытому акционерному обществу (далее - ЗАО) “Афродита“, г. Новомосковск Тульской области, о признании уточненными границ земельного участка площадью 21 632 кв. м, расположенного по адресу: Тульская область, Новомосковский район, г. Новомосковск, ул. Мира, д. 36б (территория Урванского рынка) согласно схеме границ земельного участка с кадастровым номером 71:29:010605:644, являющейся приложением к акту согласования границ земельного участка, составленному обществом с ограниченной ответственностью (далее - ООО) “Землемер“.

В качестве третьих лиц к участию в деле привлечены Управление Росреестра по Тульской области и ООО “Землемер“, г. Тула.

Решением Арбитражного суда Тульской области от 20.01.2010 с учетом определения от 19.03.2010 об исправлении опечатки, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.03.2010, иск удовлетворен. Суд признал уточненными границы земельного участка площадью 21 632,00 кв. м, расположенного по адресу: Тульская область, Новомосковский район, г. Новомосковск, ул. Мира, д. 36б (территория Урванского рынка) согласно схеме границ земельного участка с кадастровым номером 71:29:010605:644, являющейся приложением к акту согласования границ земельного участка, составленному ООО “Землемер“.

Считая, что при принятии данных судебных актов судами первой и апелляционной инстанций нарушены нормы процессуального права, предприниматель подал кассационную жалобу, в которой просит решение и постановление отменить.

Представители ответчиков и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в суд округа не явились. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 3 ст. 284 АПК РФ в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей Новомосковского РАЙПО, суд кассационной инстанции полагает, что обжалуемые судебные акты следует оставить без изменения в связи с нижеизложенным.

Судами первой и апелляционной инстанций установлено, что постановлением Главы администрации г. Новомосковска от 09.08.1995 N 1609 Новомосковскому РАЙПО в бессрочное (постоянное) пользование предоставлен земельный участок общей площадью 2,22 га на Урванском рынке, в том числе под магазином “Сельхозпродукты“ - 240 кв. м, под территорией рынка - 2,20 га.

24.07.1995 Новомосковскому РАЙПО выдано свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком.

17.07.2009 решением N 29/09-1355 Новомосковского территориального отдела Управления Роснедвижимости по Тульской области Новомосковскому РАЙПО отказано в осуществлении учета указанного земельного участка, поскольку ИП Майоров Н.С. и ЗАО “Афродита“, являющиеся смежными землепользователями, отказали в согласовании границ земельного участка Новомосковского РАЙПО.

Ссылаясь на неправомерность отказа ИП Майорова Н.С. и ЗАО “Афродита“ от согласования границ вышеназванного земельного участка, Новомосковское РАЙПО обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя заявленные требования, суды первой и апелляционной инстанций исходили из следующего.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 54 “О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество“, к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении границ земельного участка.

В силу ч. 3 ст. 40 Федерального закона “О государственном кадастре недвижимости“ споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Суды пришли к выводу о том, что уточнение границ земельного участка площадью 21 632,00 кв. м, принадлежащего Новомосковскому РАЙПО на праве постоянного бессрочного пользования, расположенного по адресу: Тульская область, Новомосковский район, г. Новомосковск, ул. Мира, д. 36б (территория Урванского рынка), не влечет нарушения прав ответчиков. Спор относительно границ указанного земельного участка между сторонами отсутствует, отказ ответчиков в согласовании уточненных границ земельного участка Новомосковского РАЙПО безоснователен. Требование ответчиков о предоставлении им Новомосковским РАЙПО права ограниченного пользования его земельным участком не может служить основанием для отказа в уточнении и согласовании границ земельного участка истца, необходимых ему в связи с оформлением документов для приобретения земли в собственность.

Суд кассационной инстанции считает выводы судов обоснованными, основанными на правильной оценке доказательств, имеющихся в деле.

Нарушений норм процессуального права или материального права, допущенных судами при вынесении обжалуемых судебных актов и влекущих их отмену, судебной коллегией не установлено. Оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 284, 286, п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

постановил:

решение Арбитражного суда Тульской области от 20.01.2010 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.03.2010 по делу N А68-12769/09 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.