Постановление ФАС Центрального округа от 11.03.2010 по делу N А62-3615/2009 Поскольку в Гражданском кодексе РФ, в Законе N 122-ФЗ, в иных законах не предусмотрен такой способ защиты, как признание незаконными действий по государственной регистрации права, то заявителем был избран не предусмотренный законодательством способ защиты, а поэтому требования о признании незаконными действий регистрирующего органа по государственной регистрации права на пожизненно наследуемое владение земельным участком не подлежали удовлетворению.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГАПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 марта 2010 г. по делу N А62-3615/2009
(извлечение)
Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев кассационную жалобу Владимирова А.В. на постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2009 по делу N А62-3615/2009,
установил:
Администрация муниципального образования “Ярцевский район“ Смоленской области (далее - Администрация, заявитель) обратилась в Арбитражный суд Смоленской области (с учетом уточненных требований) с заявлением о признании незаконными действий Управления Федеральной регистрационной службы по Смоленской области (далее - УФРС) по государственной регистрации права Ф.И.О. на пожизненно наследуемое владение земельным участком с кадастровым номером 67:25:0070302:36 (далее - земельный участок).
Решением суда от 06.10.2009 в удовлетворении требований заявителя отказано.
Постановлением апелляционной инстанции от 11.12.2009 решение суда от 06.10.2009 отменено, заявленные Администрацией требования удовлетворены.
В кассационной жалобе Владимиров А.В. просит отменить постановление апелляционной инстанции в связи с неправильным применением норм процессуального, материального права.
Проверив материалы дела, изучив доводы, указанные в жалобе, кассационная инстанция считает, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене.
Как видно из материалов дела, решением Малого Совета Суетовского сельского Совета народных депутатов от 27 августа 1993 года N 39 Владимирову А.В. выделен земельный участок площадью 2 гектара в пожизненное наследуемое владение для ведения индивидуального крестьянского хозяйства.
Управление зарегистрировало Владимирову А.В. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 67:25:0070302:36 (общей площадью 20000 кв. м.), расположенный по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, Суетовское сельское поселение, в районе бывшего сада, о чем 30.03.2009 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись N 67-67-09/028/2009-542.
В свидетельстве, выданном 02.04.2009 года индивидуальному предпринимателю Владимирову А.В. о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 67:25:0070302:36 расположенный по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, Суетовское сельское поселение, в районе бывшего сада в графах “документы - основания“ указано: решение Малого Совета Суетовского сельского Совета народных депутатов Смоленской области от 27.08.1993 N 39.
Полагая, что действия Управления по регистрации Владимирову А.В. права на пожизненно наследуемое владение земельным участком с кадастровым номером 67:25:0070302:36 является незаконными, так как Суетовский сельский Совет народных депутатов не являлся уполномоченным органом в предоставлении земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, Администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Постановление апелляционной инстанции об удовлетворении заявленного требования противоречит действующему законодательству, а поэтому подлежит отмене.
Статьей 11 Гражданского кодекса РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.
Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ (далее - Закон N 122-ФЗ) государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Поскольку в Гражданском кодексе РФ, в Законе N 122-ФЗ, в иных законах не предусмотрен такой способ защиты как признание незаконными действий по государственной регистрации права, то Администрацией был избран не предусмотренный законодательством способ защиты, а поэтому ее требования не подлежали удовлетворению.
Поскольку суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявленного требования, то именно этот судебный акт подлежит оставлению без изменений.
На основании изложенного и руководствуясь п. 5 ч. 1 ст. 287, ч. 2 ст. 288, ст. 289, ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 декабря 2009 по делу N А62-3615/2009 отменить, оставив в силе решение Арбитражного суда Смоленской области от 6 октября 2009 по тому же делу.
Взыскать с Администрации муниципального образования “Ярцевский район“ Смоленской области в пользу Ф.И.О. понесенные им при подаче кассационной жалобы судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 2000 рублей.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.