Решения и определения судов

Постановление ФАС Центрального округа от 11.03.2010 по делу N А62-3615/2009 Поскольку в Гражданском кодексе РФ, в Законе N 122-ФЗ, в иных законах не предусмотрен такой способ защиты, как признание незаконными действий по государственной регистрации права, то заявителем был избран не предусмотренный законодательством способ защиты, а поэтому требования о признании незаконными действий регистрирующего органа по государственной регистрации права на пожизненно наследуемое владение земельным участком не подлежали удовлетворению.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 марта 2010 г. по делу N А62-3615/2009

(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев кассационную жалобу Владимирова А.В. на постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2009 по делу N А62-3615/2009,

установил:

Администрация муниципального образования “Ярцевский район“ Смоленской области (далее - Администрация, заявитель) обратилась в Арбитражный суд Смоленской области (с учетом уточненных требований) с заявлением о признании незаконными действий Управления Федеральной регистрационной службы по Смоленской области (далее - УФРС) по государственной регистрации права Ф.И.О. на пожизненно наследуемое владение земельным участком с кадастровым номером 67:25:0070302:36 (далее - земельный участок).

Решением суда от 06.10.2009 в удовлетворении требований заявителя отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 11.12.2009
решение суда от 06.10.2009 отменено, заявленные Администрацией требования удовлетворены.

В кассационной жалобе Владимиров А.В. просит отменить постановление апелляционной инстанции в связи с неправильным применением норм процессуального, материального права.

Проверив материалы дела, изучив доводы, указанные в жалобе, кассационная инстанция считает, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене.

Как видно из материалов дела, решением Малого Совета Суетовского сельского Совета народных депутатов от 27 августа 1993 года N 39 Владимирову А.В. выделен земельный участок площадью 2 гектара в пожизненное наследуемое владение для ведения индивидуального крестьянского хозяйства.

Управление зарегистрировало Владимирову А.В. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 67:25:0070302:36 (общей площадью 20000 кв. м.), расположенный по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, Суетовское сельское поселение, в районе бывшего сада, о чем 30.03.2009 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись N 67-67-09/028/2009-542.

В свидетельстве, выданном 02.04.2009 года индивидуальному предпринимателю Владимирову А.В. о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером 67:25:0070302:36 расположенный по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, Суетовское сельское поселение, в районе бывшего сада в графах “документы - основания“ указано: решение Малого Совета Суетовского сельского Совета народных депутатов Смоленской области от 27.08.1993 N 39.

Полагая, что действия Управления по регистрации Владимирову А.В. права на пожизненно наследуемое владение земельным участком с кадастровым номером 67:25:0070302:36 является незаконными, так как Суетовский сельский Совет народных депутатов не являлся уполномоченным органом в предоставлении земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, Администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Постановление апелляционной инстанции об удовлетворении заявленного требования противоречит действующему законодательству, а поэтому подлежит отмене.

Статьей 11 Гражданского
кодекса РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ (далее - Закон N 122-ФЗ) государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Поскольку в Гражданском кодексе РФ, в Законе N 122-ФЗ, в иных законах не предусмотрен такой способ защиты как признание незаконными действий по государственной регистрации права, то Администрацией был избран не предусмотренный законодательством способ защиты, а поэтому ее требования не подлежали удовлетворению.

Поскольку суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявленного требования, то именно этот судебный акт подлежит оставлению без изменений.

На основании изложенного и руководствуясь п. 5 ч. 1 ст. 287, ч. 2 ст. 288, ст. 289, ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

постановил:

постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 декабря 2009 по делу N А62-3615/2009 отменить, оставив в силе решение Арбитражного суда Смоленской области от 6 октября 2009 по тому же делу.

Взыскать с Администрации муниципального образования “Ярцевский район“ Смоленской области в пользу Ф.И.О. понесенные им при подаче кассационной жалобы судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 2000 рублей.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.