Решения и постановления судов

Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2010 по делу N А46-136/2010 По делу о признании права хозяйственного ведения на недвижимое имущество и истребовании из незаконного владения общества в пользу истца спорного объекта недвижимости.

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 июля 2010 г. по делу N А46-136/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 21 июля 2010 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 июля 2010 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шаровой Н.А.,

судей Еникеевой Л.И., Зиновьевой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кокориной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-4421/2010) общество с ограниченной ответственностью “АМТИнжиниринг“ на решение Арбитражного суда Омской области от 07.04.2010 по делу N А46-136/2010 (судья Храмцов К.В.), принятое

по иску Федерального государственного унитарного предприятия “Государственный космический научно-производственный центр имени М.В. Хруничева“

к обществу с ограниченной ответственностью “АМТИнжиниринг“

при участии третьих лиц: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области,

Кочергов Сергей Львович,

Управление Федеральной службы судебных приставов по Омской области,

Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области,



общество с ограниченной ответственностью “Сибирский Завод Металл Профиль“

об истребовании имущества из незаконного владения и признании права хозяйственного ведения,

при участии в судебном заседании представителей:

от ООО “АМТИнжиниринг“ - представитель Зудинов Н.М. (паспорт и доверенность N 3 от 26.02.2010, сроком действия один год);

от общества с ограниченной ответственностью “Сибирский Завод Металл Профиль“ - представитель Зудинов Н.М. (паспорт, доверенность N 188 от 16.12.2009, сроком действия один год);

от Федерального государственного унитарного предприятия “Государственный космический научно-производственный центр имени М.В. Хруничева“ - представитель Противень Р.Б. (паспорт и доверенность N 352/744 от 24.11.2010, сроком действия до 31.12.2010);

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области - представитель Пивоварова К.В. (удостоверение и доверенность N 37-д от 09.02.2010, сроком действия до 31.12.2010);

от Ф.И.О. - представитель не явился, извещено;

от Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области - представитель не явился, извещено;

установил:

Федеральное государственное унитарное предприятие “Государственный космический научно-производственный центр имени М.В. Хруничева“ (далее - ФГУП “ГКНПЦ им. М.В. Хруничева“, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью “АМТИнжиниринг“ (далее - ООО “АМТИнжиниринг“, ответчик) о признании права хозяйственного ведения на недвижимое имущество: помещения корпуса 95, литер А, А1, номера на поэтажном плане 2П (отм. 0,00: 145-181; антрес. эт. отм. 3,6: 7-9; отм. 6,60: 47, 47, 47; отм. 7,20: 48-73, 71), площадью 10 164,3 кв. м, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Индустриальная, д. 11, корпус 95 и истребовании из незаконного владения ООО “АМТИнжиниринг“ в пользу истца указанного объекта недвижимости.

Определением арбитражного суда от 15.01.2010 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области (далее - ТУ Росимущества в Омской области), Кочергов Сергей Львович (далее - Кочергов С.Л.), Управление Федеральной службы судебных приставов по Омской области (далее - УФССП по Омской области), Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области (далее - УФРС по Омской области).

Определением арбитражного суда от 10.02.2010 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью “Новосибирский завод металлических конструкций“ (далее - ООО “НЗМК“). В соответствии с решением N 9 от 27.10.2008 единственного участника ООО “НЗМК“ фирменное наименование общества изменено на общество с ограниченной ответственностью “Сибирский Завод Металл Профиль“ (далее - ООО “СЗМП“).

Определением арбитражного суда от 03.03.2010 принято к производству встречное исковое заявление ООО “АМТИнжиниринг“ о взыскании с ФГУП “ГКНПЦ им. М.В. Хруничева“ 37 336 200 руб.

Решением Арбитражного суда Омской области от 07.04.2010 по делу N А46-136/2010 первоначальные исковые требования удовлетворены: из незаконного владения ООО “АМТИнжиниринг“ в пользу ФГУП “ГКНПЦ им. М.В. Хруничева“ истребованы путем передачи по акту помещения корпуса 95, литер А, А1, номера на поэтажном плане 2П (отм.0,00: 145-181; антресольный этаж отм. 3,6: 7-9; отм. 6,60: 47, 47, 47; отм. 7,20: 48-73, 71), площадью 10 164,3 кв. м, расположенные по адресу: г. Омск, ул. Индустриальная, д. 11, корпус 95, в течение 10 дней с момента вступления решения по настоящему делу в законную силу; за ФГУП “ГКНПЦ им. М.В. Хруничева“ признано право хозяйственного ведения на недвижимое имущество: помещения корпуса 95, литер А, А1, номера на поэтажном плане 2П (отм. 0,00: 145-181; антресольный этаж отм. 3,6: 7-9; отм. 6,60: 47, 47, 47; отм. 7,20: 48-73, 71), площадью 10 164,3 кв. м, расположенные по адресу: г. Омск, ул. Индустриальная, д. 11, корпус 95.



Данным решением суд первой инстанции принял отказ ООО “АМТИнжиниринг“ от встречного иска к ФГУП “ГКНПЦ им. М.В. Хруничева“ о взыскании 37 336 200 руб.; производство по делу N А46-136/2010 в данной части прекращено.

Суд первой инстанции также распределил расходы по оплате государственной пошлины.

Не согласившись с принятым решением, ООО “АМТИинжиниринг“ в апелляционной жалобе просит его отменить и принять новый судебный акт.

Кочергов С.Л. и УФССП по Омской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в судебное заседание не направили.

Суд, руководствуясь статьями 156, 266 АПК РФ, рассмотрел дело по апелляционной жалобе в их отсутствие.

Представитель ООО “АМТИинжиниринг“ и ФГУП “ГКНПЦ им. М.В. Хруничева“ в судебном заседании заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения от 16.07.2010, заключенного между ними в целях устранения спора в рамках дела N А46-136/2010.

Суд апелляционной инстанции проверил наличие полномочий у представителей на заключение мирового соглашения.

Стороны по настоящему мировому соглашению договорились о том, что оно заключается в целях устранения спора относительно недвижимого имущества - встроенных нежилых помещений корпуса N 95, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Индустриальная, д. 11, корпус 95 (нежилые помещения, номер на поэтажном плане 2П (отм. 0,00:145-181; антрес. эт. отм. 3,6: 7-9; отм. 6,60:47,47, 47“; отм. 7,20: 48-73, 71 )), общей площадью 10 164,30 кв. м, и истребовании из незаконного владения ответчика в пользу истца указанных площадей.

Данное имущество принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи от 23 мая 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись за N 55-55-01/089/2008-918 от 18 июля 2008 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 55 АВ N 649840 от 18 июля 2008 года.

По условиям мирового соглашения, ответчик передает в хозяйственное ведение истца указанное недвижимое имущество, а также документы достаточные и необходимые для регистрации на указанное имущество права собственности Российской Федерации и права хозяйственного ведения истца; рыночная стоимость передаваемого имущества составляет 50 040 000 руб. с НДС, что подтверждается Отчетом N ОП.Н-06.10 “Об определении рыночной стоимости встроенных нежилых помещений площадью 10 164,3 кв. м, по адресу: г. Омск, ул. Индустриальная, д. П, корпус 95“. Отчет соответствует требованиям законодательства, стандартам и методологии оценки, прошел экспертизу и получил положительное заключение в Саморегулируемой организации Российское общество оценщиков (заключение СРО РОО от 11.06.2010).

В соответствии с положениями мирового соглашения, истец передает в собственность ответчика недвижимое имущество - встроенные нежилые помещения, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Б.Хмельницкого, д. 287, корпус 16, общей площадью 9 913 кв. м (помещения литера 2П 1 этаж - 57-128, часть помещения 129 (1842,9 кв. м), 197, 197, 198-200, 203, 204; 2-ой этаж - 1-47; Антресольный этаж над помещениями 108-117 - 3,3; над помещениями 118-128 - 1,2 над помещениями 58-64, 71-80 - 1-5).

Это имущество находится в государственной собственности (выписка из реестра федерального имущества от 06 марта 2009 г. N 500/2), свидетельство о праве собственности Российской Федерации от 06 августа 2009 г. N 55-55-01/053/2007 и принадлежит ФГУП “ГКНПЦ им. М.В. Хруничева“ на праве хозяйственного ведения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись за N 55-55-01/215/2008-582 от 12 декабря 2008 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от “12“ декабря 2008 г.

Рыночная стоимость передаваемого истцом ответчику имущества составляет 42 931 000 руб. с НДС, что подтверждается Отчетом N 013.Н-06.10 “Об определении рыночной стоимости встроенных нежилых помещений площадью 9 913 кв. м, по адресу: г. Омск, ул. Б.Хмельницкого, д. 287, корпус 16“. Отчет соответствует требованиям законодательства, стандартам и методологии оценки, прошел экспертизу и получил положительное заключение в Саморегулируемой организации Российское общество оценщиков (заключение СРО РОО от 11.06.2010 г.).

Сторонами также согласовано, что в день утверждения настоящего мирового соглашения Восьмым арбитражным апелляционным судом ответчик обязан передать истцу недвижимое имущество - встроенные нежилые помещения корпуса N 95, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Индустриальная, д. 11, корпус 95 (нежилые помещения, номер на поэтажном плане 2П (отм. 0,00:145-181; антрес. эт. отм. 3,6: 7-9; отм. 6,60:47,47, 47“; отм. 7,20: 48-73, 71), общей площадью 10 164,30 кв. м, по акту приема-передачи.

Истец обязан передать ответчику недвижимое имущество - встроенные нежилые помещения, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Б. Хмельницкого, д. 287, корпус 16, общей площадью 9 913 кв. м (помещения литера 2П 1 этаж - 57-128, часть помещения 129 (1842,9 кв. м), 197, 197, 198-200, 203, 204; 2-ой этаж - 1-47; Антресольный этаж над помещениями 108-117 - 3,3; над помещениями 118-128 - 1,2 над помещениями 58-64, 71-80 - 1-5) по акту приема-передачи не позднее 1 июня 2011 года.

Стороны подтвердили свой отказ от каких-либо притязаний друг к другу или к аффилированным лицам друг друга в отношении подлежащего передаче по данному мировому соглашению имущества в будущем, в том числе, истец и ответчик не производят между собой никаких взаимных перерасчетов в связи с разной рыночной ценой имущества.

Переход права собственности на объекты недвижимого имущества, подлежащего передаче сторонами друг другу подлежит государственной регистрации в Управлении Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

Стороны также пришли к соглашению, что судебные расходы истца по основному иску и судебные расходы ответчика по встречному иску не распределяются между ними и относятся на счет той стороны, которая их понесла.

По соглашению сторон мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Восьмым арбитражным апелляционным судом.

Рассмотрев материалы дела и мировое соглашение сторон по делу N А46-136/2010 от 16.07.2010, суд апелляционной инстанции считает возможным его утвердить, как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

При таких обстоятельствах производство по делу N А46-136/2010 и апелляционной жалобе ООО “АМТИинжиниринг“ подлежит прекращению.

На основании пункта 2 статьи 142 АПК РФ, мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению.

В связи с утверждением мирового соглашения, на основании пункта 3 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, возврату истцу из федерального бюджета подлежит государственная пошлина по иску в сумме 33 000 руб. из оплаченных истцом по платежному поручению N 16012 от 15.12.2009 в сумме 83 000 руб. (исходя из надлежащего размера государственной пошлины - 100 000 руб.).

Вопрос о возврате государственной пошлины по платежному поручению N 27 от 15.02.2010 на сумму 200 000 руб. за рассмотрение встречного иска может быть решен при представлении указанного платежного поручения в подлиннике, содержащего все необходимые реквизиты, в том числе, сведения о списании со счета плательщика. В материалах дела имеется только светокопия указанного платежного поручения, что препятствует разрешению вопроса о возврате государственной пошлины.

Остальные расходы по оплате государственной пошлины, учитывая согласованные сторонами положения мирового соглашения от 16.07.2010, подлежат отнесению на сторон.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 139, 141, 150 (пункт 4 части 1, часть 2), 265, 266, пунктом 3 статьи 269, статьями 271 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

постановил:

Утвердить мировое соглашение по делу N А46-136/2010 от 16.07.2010, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью “АМТИинжиниринг“ и Федеральным государственным унитарным предприятием “Государственный космический научно-производственный центр имени М.В. Хруничева“, на следующих условиях:

“1. Мировое соглашение заключается сторонами в целях устранения спора относительно недвижимого имущества - встроенных нежилых помещений корпуса N 95, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Индустриальная, д. 11, корпус 95 (нежилые помещения, номер на поэтажном плане 2П (отм. 0,00:145-181; антрес. эт. отм. 3,6: 7-9; отм. 6,60:47,47, 47“; отм. 7,20: 48-73, 71), общей площадью 10 164,30 кв. м, (далее - “Имущество 1“) и истребовании из незаконного владения ответчика в пользу истца указанных площадей.

2. “Имущество 1“ принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи от 23 мая 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись за N 55-55-01/089/2008-918 от 18 июля 2008 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 55 АВ N 649840 от 18 июля 2008 года.

3. Стороны договариваются о том, что по мировому соглашению:

3.1. Ответчик:

3.1.1. передает в хозяйственное ведение истца недвижимое имущество - встроенные нежилые помещения, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Индустриальная, д. 11, корпус 95 (нежилые помещения, номер на поэтажном плане 2П (отм. 0,00:145-181; антрес. эт. отм. 3,6: 7-9; отм. 6,60:47,47, 47“; отм. 7,20: 48-73, 71), общей площадью 10 164,3 кв. м (“Имущество 1“), а также документы достаточные и необходимые для регистрации на указанное имущество права собственности Российской Федерации и права хозяйственного ведения Истца;

3.1.2. рыночная стоимость передаваемого “Имущества 1“ составляет 50 040 000 (пятьдесят миллионов сорок тысяч) рублей с НДС, что подтверждается Отчетом N ОП.Н-06.10 “Об определении рыночной стоимости встроенных нежилых помещений площадью 10 164,3 кв. м, по адресу: г. Омск, ул. Индустриальная, д. П, корпус 95“. Отчет соответствует требованиям законодательства, стандартам и методологии оценки, прошел экспертизу и получил положительное заключение в Саморегулируемой организации Российское общество оценщиков (заключение СРО РОО от 11.06.2010).

3.2. Истец:

3.2.1. передает в собственность ответчика недвижимое имущество - встроенные нежилые помещения, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Б.Хмельницкого, д. 287, корпус 16, общей площадью 9 913 кв. м (помещения литера 2П 1 этаж - 57-128, часть помещения 129 (1842,9 кв. м), 197, 197, 198-200, 203, 204; 2-ой этаж - 1-47; Антресольный этаж над помещениями 108-117 - 3,3; над помещениями 118-128 - 1,2 над помещениями 58-64, 71-80 - 1-5) (далее по тексту “Имущество 2“).

“Имущество 2“ находится в государственной собственности (выписка из реестра федерального имущества от 06 марта 2009 г. N 500/2), свидетельство о праве собственности Российской Федерации от 06 августа 2009 г. N 55-55-01/053/2007 и принадлежит ФГУП “ГКНПЦ им. М.В. Хруничева“ на праве хозяйственного ведения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись за N 55-55-01/215/2008-582 от 12 декабря 2008 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от “12“ декабря 2008 г.;

3.2.2. рыночная стоимость передаваемого “Имущества 2“ составляет 42 931000 (сорок два миллиона девятьсот тридцать одну тысячу) рублей с НДС, что подтверждается Отчетом N 013.Н-06.10 “Об определении рыночной стоимости встроенных нежилых помещений площадью 9 913 кв. м, по адресу: г. Омск, ул. Б.Хмельницкого, д. 287, корпус 16“. Отчет соответствует требованиям законодательства, стандартам и методологии оценки, прошел экспертизу и получил положительное заключение в Саморегулируемой организации Российское общество оценщиков (заключение СРО РОО от 11.06.2010 г.).

4. В день утверждения настоящего мирового соглашения Восьмым арбитражным апелляционным судом ответчик обязан передать истцу “Имущество 1“ по акту приема-передачи.

5. Истец обязан передать ответчику “Имущество 2“ по акту приема-передачи не позднее 01 июня 2011 года.

6. Стороны подтверждают о своем отказе от каких-либо притязаний друг к другу или к аффилированным лицам друг друга в отношении “Имущества 1“ и “Имущества 2“ в будущем, в том числе истец и ответчик не производят между собой никаких взаимных перерасчетов в связи с разной рыночной ценой “Имущества 1“ и “Имущества 2“.

7. Переход права собственности на “Имущество 1“ и на “Имущество 2“ подлежит государственной регистрации в Управлении Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

8. Стороны пришли к соглашению, что судебные расходы истца по основному иску и судебные расходы ответчика по встречному иску не распределяются между ними и относятся на счет той стороны, которая их понесла.

9. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Восьмым арбитражным апелляционным судом.“.

Решение Арбитражного суда Омской области от 7 апреля 2010 года по делу N А46-136/2010 отменить.

Производство по делу N А46-136/2010 и апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью “АМТИинжиниринг“ прекратить.

Возвратить Федеральному государственному унитарному предприятию “Государственный космический научно-производственный центр имени М.В. Хруничева“ (ОГРН 1027739198090) из федерального бюджета 33 000 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению N 16012 от 15.12.2009.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью “АМТИинжиниринг“ (ОГРН 1047796808377) из федерального бюджета 2 000 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению N 72 от 26.05.2010.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.А.ШАРОВА

Судьи

Л.И.ЕНИКЕЕВА

Т.А.ЗИНОВЬЕВА