Решения и постановления судов

Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 12.07.2010 по делу N А75-1866/2010 По делу о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки.

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 июля 2010 г. по делу N А75-1866/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 5 июля 2010 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 июля 2010 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шаровой Н.А.,

судей Зиновьевой Т.А., Рожкова Д.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кокориной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-3261/2010) общества с ограниченной ответственностью “Вега“ на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 22.03.2010 по делу N А75-1866/2010 (судья Лобасова Е.А.), принятое

по иску открытого акционерного общества “Югорская лизинговая компания“

к обществу с ограниченной ответственностью “Вега“

о взыскании 73 038 руб. 37 коп.,

при участии в судебном заседании:

от ОАО “Югорская лизинговая компания“ - представитель Сапина В.А. (паспорт и доверенность N 017/2010 от 23.12.2009 сроком действия до 31.12.2010 года);

от ООО “Вега“ - представитель не явился, извещено;



установил:

открытое акционерное общество “Югорская лизинговая компания“ (далее - ОАО “ЮЛК“, истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к обществу с ограниченной ответственностью “Вега“ (далее - ООО “Вега“, ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате за ноябрь 2009 года в размере 72 675 руб., неустойки в размере 363 руб. 37 коп.

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 22.03.2010 по делу N А75-1866/2010 с ответчика в пользу истца взыскан основной долг в размере 72 675 руб., неустойка в размере 363 руб. 37 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 921 руб. 53 коп.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО “Вега“ обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указывает на неисследование судом первой инстанции первичных документов, а также на то, что представитель ответчика не смог прибыть в заседание суда первой инстанции и представить другие документы по причине поломки автомобиля.

ОАО “ЮЛК“ в письменном отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

ООО “Вега“, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителя в судебное заседание не направило, в связи с чем, суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьями 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) рассмотрел дело по апелляционной жалобе в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ОАО “ЮЛК“ поддержала доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу и отзыв на нее, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его изменения или отмены.

Как следует из материалов дела, между ОАО “ЮЛК“ (арендодатель) и ООО “Вега“ (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения N 104-ЮЛ/09 от 01.11.2009, по условиям пункта 1.1 которого арендодатель передает во временное владение и пользование арендатору нежилое помещение общей площадью 96,9 кв. м, расположенное на 3-м этаже 4-этажного торгово-офисного здания со стоматологической поликлиникой на втором этаже по адресу: г. Нягань, 3 микрорайон, дом 23, корпус 2, помещение 7, а арендатор принимает в аренду указанное помещение и обязуется уплачивать арендодателю арендную плату.

Согласно пункту 1.5 данного договора аренды, арендная плата является договорной и составляет сумму из расчета 750 руб., в том числе НДС 18%, за каждый за каждый квадратный метр арендуемого помещения в месяц.

В соответствии с пунктом 3.3 договора, арендная плата производится арендатором авансом ежемесячно не позднее 5 рабочих дней с момента выставления счета на оплату.

Имущество передано арендодателем арендатору, что подтверждается актом приема-передачи от 01.11.2009.

Истец обратился с настоящим иском к ответчику о взыскании задолженности и пени в арбитражный суд, ссылаясь на то, что последний не внес своевременно арендную плату за ноябрь 2009 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.



Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Ответчик в ноябре 2009 года обязательства по внесению платежей не исполнил, задолженность по арендной плате за указанный период составляет 72 675 руб.

Неявка представителя ответчика в заседание суда первой инстанции и непредставление им соответствующих доказательств не является основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

В соответствии с пунктом 1 статьи 41 АПК РФ, лица, участвующие в деле, в том числе, имеют право знакомиться с материалами дела, представлять доказательства и знакомиться с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного разбирательства; заявлять ходатайства, делать заявления, давать объяснения арбитражному суду, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам; пользоваться иными процессуальными правами, предоставленными им настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

По условиям пунктов 1, 7 статьи 131 АПК РФ, ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. К отзыву на исковое заявление прилагаются документы, которые подтверждают доводы и (или) возражения относительно иска, а также документы, которые подтверждают направление копий отзыва и прилагаемых к нему документов истцу и другим лицам, участвующим в деле.

В пункте 4 данной статьи предусмотрено, что в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам

Ответчик отзыв, надлежащим образом оформленный с указанием возражений на доводы искового заявления относительно наличия на его стороне задолженности и приложением в обоснование соответствующих доказательств, не представил.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено в материалы дела каких-либо доказательств оплаты истцу арендной платы по договору N 104-ЮЛ/09 за ноябрь 2009 года.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку за несвоевременное внесение арендных платежей за ноябрь 2009 года в сумме 363 руб. 37 коп.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В пункте 5.2 договора N 104-ЮЛ/09 сторонами согласовано, что, в случае несоблюдения арендатором порядка и срока внесения арендной платы по договору арендатор обязан выставить арендодателю неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного платежа.

Расчет пени истцом произведен за просрочку внесения арендного платежа в ноябре 2009 года, исходя из суммы основного долга в размере 72 675 руб. за ноябрь 2009 года и установленного пунктом 5.2 договора аренды размера пени 0,5% от суммы просроченного платежа.

Данный расчет судом апелляционной инстанции проверен, признается обоснованным, прав ответчика не нарушает.

Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению как необоснованные.

Фактически ответчик не согласен со следующим: в делах N А75-1865/2010 и N А75-1866/2010 суд удовлетворил иски о взыскании арендной платы за пользование одним и тем же помещением в период сентябрь, октябрь, ноябрь 2009 года на основании двух договоров аренды N 48-ЮЛ/08 от 01.12.2008 (действовавшего до ноября 2009 года) и N 104-БЛ/09 от 01.11.2009 (действующего с ноября 2009 года).

Между тем, задолженность за сентябрь 2009 года была предъявлена ко взысканию ошибочно, что повлекло подачу ответчиком апелляционных жалоб на решения по указанным делам.

Истец данную ошибку признал, заявив частичный отказ от иска в деле N А75-1865/2010.

Поскольку на момент вынесения решения долг за октябрь и ноябрь 2009 года у ответчика имеется, требования в этой части удовлетворены правомерно, а апелляционные жалобы отклонены судом апелляционной инстанции.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы, расходы по оплате государственной пошлины по ней подлежат отнесению на заявителя, в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 22 марта 2010 года по делу N А75-1866/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.А.ШАРОВА

Судьи

Т.А.ЗИНОВЬЕВА

Д.Г.РОЖКОВ